六盘水二手房信息 “一房四卖”！六盘水一男子利用二手房诈骗 40 余万 三个月挥霍一光

现在买房不容易。每个人都想要一个好的位置，方便的出行等等。这些条件都罗列在一起，就是房价高的代名词。在高房价中，二手房更便宜，所以更受购房者青睐。随着二手房成交量的不断增加，纠纷和陷阱也越来越多。近日，中山市公安局经侦大队破获一起二手房交易多房诈骗案。

事件

杨先生在市区做电子产品批发生意，生活还算滋润。他手里有存款，但不敢盲目投资，认为投资买房更安全。经常找杨先生要货的袁告诉杨先生，他在小区有一套80多平米的安置房。他最近需要钱，打算卖掉房子。我问杨先生是否有兴趣买这栋房子。

杨先生:我几年前就认识他了。当时我们是做手机批发生意的。他经常去我家拿手机卖。直到2019年7月，他第一次让我把房子卖给我，说我不需要房子，他就一直在我店里等我，给我打电话。后来看房价还合适，就接手买了这套房子。

因为是安置房，还没有办理房产证，袁先生急着要卖。双方签订销售协议后，杨先生到小区物业服务中心登记。办完手续后，杨先生再也没有来过。12月的一天，杨先生接到物业打来的电话，说是有人进来装修房子，但是没有找到装修公司。到了现场，发现我的房子被袁卖给了陆先生。

陆先生:10月结婚，11月在网上看到这个房子。当时和业主谈过，都觉得价格合理。11月27日，他们交了定金，12月2日和业主签订了销售合同，12月10日去物业签了装修合同。当时物业告诉我，房子已经卖给别人了。

杨先生和陆先生都傻眼了。这是怎么回事？恐怕只有找到卖家的袁才能想通。杨先生立即联系了卖家，但电话被对方挂断了。

杨先生:物业经理打电话给我，说有人要装修房子，我才知道房子已经卖了。从此他删了我的微信，打不通电话。

中山市公安局经侦大队副大队长刘福:去年12月，被害人陆某来我单位报案，称已向袁某预付5万元定金在明静小区买房。现在发现房子是袁转卖给他人的，联系不到袁。

中山市公安局经济侦查大队接到举报后，立即展开调查。

中山市公安局经侦大队民警张雄:接到报案后，他首先试图联系卖家袁，袁答应配合调查。我还联系了另一位买家杨，从杨处得知杨是该房屋的第一位买家。

中山市公安局经侦大队副队长:约定时间过后，袁没有到公安机关配合调查，也没有接办案民警的电话，也没有回短信。我们将调查袁的下落。在警方的调查下，我们迅速查明了袁销售一房两厅涉嫌诈骗的犯罪事实。

此时有两名市民来到经侦大队举报自己买房被骗，也是袁把房子卖给自己的。

受害人:付女士:他跟我说3月份房产证下来了，一直推我走，我觉得不太安全。我把房子挂在中介那里，希望中介卖掉，换个新的。中介带人看房的时候发现门打不开。后来中介让我去物业问怎么回事。物业告诉我房子有问题，我赶紧报警。

受害者林先生:我当时在网站上看到这个房子。想着这个房子价格不贵，买了这个房子之后，可以给孩子提供一个保障。经调查，袁某自2019年7月以来，已在明静小区多次倒卖80多平方的无产证房屋。每次转售价格都不一样，有的付了全款，有的付了定金，一共43.8万。

中山市公安局经侦大队副队长:案件立案后，我们开始寻找袁。发现袁有去贵阳、昆明、六盘水等地旅游的记录。就在我们要抓袁的时候，疫情爆发了。中山分局经侦大队在积极开展疫情防控工作的同时，继续对案件进行梳理和分析，同时积极关注犯罪嫌疑人下落。

中山市公安局经侦大队警官张雄:4月疫情控制后，我们又开始了抓捕袁的行动。经过分析判断，发现袁已经回六盘水了，于是我们冒充买家联系他。与袁周旋后，在川新社区被俘。

中山市公安局经侦大队副大队长:经审讯，袁供认，诈骗所得43.8万元用于租赁豪车、购买奢侈品、前往高档场所等高消费。这四十多万，短短三个月就被一个空挥霍一空。目前，犯罪嫌疑人已被依法刑事拘留，案件正在处理中。

律师提醒大家，买房时一定要对房屋背景有清晰的了解，有没有产权，能否过户。签订购房合同时，要认真核实业主身份和物业信息，也要去房管部门和住宅物业核实信息，必要时到公证处办理公证。存钱不容易。不要让你的血汗钱砸到水漂。