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黯然 没有对比就没有伤害,贝壳找房IPO,58同城黯然退市

8月8日,诞生于链家的壳牌搜索公司向美国证券交易委员会(SEC)提交了一份更新的招股说明书。根据招股说明书,壳牌发现之家的首次公开募股价格区间为每股17-19美元,壳牌发现之家将在纽约证券交易所上市。

根据招股说明书,如果充分行使超额认购权,壳牌IPO交易将募集20.72亿美元至23.15亿美元。

壳牌发现屋的首次公开募股引起了许多投资者的兴趣。

壳牌现有股东和第三方投资者表示,他们打算以至少8亿美元的总价认购ADS。其中,壳牌最大的外部投资者腾讯计划认购2亿美元,高仪和红杉各认购1亿美元,富达国际认购2亿美元,富达旗下附属实体认购2亿美元。

然而,在壳牌发现之家IPO消息传出的前几天,老对手58城却走了一条完全不同的路。8月5日,58城正式宣布签署私有化协议,以87亿美元(约合617亿元人民币)的价格完成回购,以私有化的形式直接全面退出美国股市。

壳牌搜索IPO,其老对手58桐城已确认私有化,房地产市场的“杀戮”仍在继续。

利用创新技术增强行业实力,稳步推进壳牌的发展

壳牌自成立以来,在经纪人和经纪人品牌网络的建设和优化方面做出了巨大努力。与其他房地产服务平台不同,壳牌专注于技术驱动平台,对整个行业进行聚合和赋能。

ACN合作网是壳牌找房子的首选。不同品牌的经纪人可以以不同的角色参与同一个交易,交易结束后,按照角色和佣金的比例进行划分。这一举措从根本上解决了行业内部的潜在冲突,重新定义了行业参与者之间的关系,既提高了效率,又优化了体验,最大化了经纪人在各个环节的价值,形成了公平竞争的行业氛围。

同时,券商品牌是空壳。找房子是一个重要的挖掘点。壳屋搜索平台将把入驻的券商品牌打造成一个以共享为核心的坚实网络。经纪品牌除了分享房产服务数据,还可以分享自己的能力。正是这种规范、专业、互助的氛围,吸引了更多的券商品牌入驻壳宅搜索。

壳牌成立两年来,迅速找到了“繁殖”的房子,入驻了250多个新的合作券商品牌,入驻全国110个城市,连通了4万多家券商,服务了37万多家券商,节省了巨大的数据资源。

空壳房源搜索的优势在于创新的技术手段和优化的经纪人和经纪人品牌网络,为空壳房源搜索拓展和积累房产数据资源奠定了基础,这也是两年来空壳房源搜索快速增长的重要原因之一。

看着竞争对手的58个城市信息量巨大,最终因为太重而去退市。

58个市场轨迹复杂且缺乏集中度的城市

与贝壳不同的是,58城将许多不同类型的需求整合到这个拥有一切的“魔法网站”中。巨大的信息量和准确性是58个城市崛起的原因。

58桐城先后收购吉吉。中国人力资源网安居客。com和驾校一点通。其业务涉及房地产、招聘、家政、汽车等领域。58城的市场信息是巨大的。但作为一个信息分类平台,赛马场玩家多的58城在房地产、招聘等任何一个垂直市场都有强大的竞争对手。不同赛道的竞争对手数不胜数,但他们只注重拓展赛道的58条,却忘了做个暂停来巩固和提升现有赛道。

相比于专注于优化自身经纪网络,找一个有精英壳的房子,缺乏足够的市场深度和集中度,58个城市不仅没有享受到大规模收购带来的市场协同,只能负重前行,四面受敌。

而贝壳也逐渐清楚自己找房子的优势。据了解,本次募集资金计划将主要用于研发,以继续投资公司的平台功能和基础设施技术,拓展新的家居交易服务,服务产品多元化,业务运营向新的地理区域拓展。

被“爸爸们”吸引的空壳公司IPO市场表现如何,还有待观察。

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