土地买卖合同协议书 2018年最新农村土地转让协议书，快看一下，以备不时之需

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定，土地承包经营权流转有几种方式:转包、出租、互换、转让或者其他形式。转学需要走什么流程？边肖专门为您编制了一份新发布的2018年农村土地流转协议。快速看一看，记得给边肖一个赞美。

土地转让协议

转让方(以下简称甲方)名称:

Id号:

帐户位置:

接收方(以下简称乙方)名称:

Id号:

帐户位置:

甲乙双方本着诚实信用、公平合法的原则，根据《农村土地承包法》的规定，就甲方承包土地转让给乙方事宜，自愿达成如下协议，双方共同遵守:

一、甲方位于承包地，东西南北四个边界，共出让亩土地给乙方经营(包括甲方的房屋和小区自留地)。

二、转让费每亩人民币，合计人民币(大写)。乙方自2018年起分期支付转让费，每年应付转让费如下:

2018年至2022年每年元；

2023年至2024年每年元；

2025元。

乙方必须在每年12月31日前付清当年的转让费，否则每月承担当年应付转让费的1%作为利息。甲方收到款项后，应向乙方开具收据作为收款凭证。

3.在乙方付清转让费之前，土地承包所有权归甲方所有，围绕土地承包权的一切变更使用甲方的名义。乙方隐瞒甲方擅自使用自己的名义进行变更的，视为违约，但甲方不得将土地质押或转卖给他人；乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将合同转让给乙方，转让产生的手续费由乙方承担..

4.自本合同签订之日起，土地生产经营由乙方进行，围绕该土地发生的一切费用由乙方承担，经营收入也归乙方所有，由于国家惠农政策，补贴(包括粮食直补)等优惠待遇归乙方所有..甲方应在本合同签订之日前付清土地周围发生的费用。

5.乙方对转让的土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策和甲乙双方的合同条款..

6.乙方转让土地后，政府征用或征用土地的，征地补偿归乙方所有，因征地产生的优惠政策和利益也归乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取其他集体补偿和补贴。

七.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得进行掠夺性经营或对土地造成永久性损害，并有责任保护承包土地上的树木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途、用于非农业建设或放弃土地。

八.乙方付清转让费并办理过户手续时，应付清甲方已支付的预付款(大写)。

九.其他:

X.违约责任

1.本合同生效后，甲乙双方应本着诚信的原则严格履行合同义务。一方无正当理由单方面解除合同的，应向另一方支付违约金。违约金金额为。

2.违约金不足以弥补守约方经济损失的，违约方除支付违约金外，还应支付赔偿金。赔偿金额由甲乙双方根据具体损失情况协商确定。

XI。解决争议的方法

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，由村或者行政区调解部门调解。调解不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

十二.生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十三.其他协议

1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字盖章:YY

乙方签字盖章:YY

公证员签字盖章:年月日

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