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土地买卖合同协议书 2018年最新农村土地转让协议书,快看一下,以备不时之需

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土地转让协议

转让方(以下简称甲方)名称:

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帐户位置:

接收方(以下简称乙方)名称:

Id号:

帐户位置:

甲乙双方本着诚实信用、公平合法的原则,根据《农村土地承包法》的规定,就甲方承包土地转让给乙方事宜,自愿达成如下协议,双方共同遵守:

一、甲方位于承包地,东西南北四个边界,共出让亩土地给乙方经营(包括甲方的房屋和小区自留地)。

二、转让费每亩人民币,合计人民币(大写)。乙方自2018年起分期支付转让费,每年应付转让费如下:

2018年至2022年每年元;

2023年至2024年每年元;

2025元。

乙方必须在每年12月31日前付清当年的转让费,否则每月承担当年应付转让费的1%作为利息。甲方收到款项后,应向乙方开具收据作为收款凭证。

3.在乙方付清转让费之前,土地承包所有权归甲方所有,围绕土地承包权的一切变更使用甲方的名义。乙方隐瞒甲方擅自使用自己的名义进行变更的,视为违约,但甲方不得将土地质押或转卖给他人;乙方付清全部转让款后,甲方应积极配合乙方将合同转让给乙方,转让产生的手续费由乙方承担..

4.自本合同签订之日起,土地生产经营由乙方进行,围绕该土地发生的一切费用由乙方承担,经营收入也归乙方所有,由于国家惠农政策,补贴(包括粮食直补)等优惠待遇归乙方所有..甲方应在本合同签订之日前付清土地周围发生的费用。

5.乙方对转让的土地拥有完全独立的经营权,但不得违反国家政策和甲乙双方的合同条款..

6.乙方转让土地后,政府征用或征用土地的,征地补偿归乙方所有,因征地产生的优惠政策和利益也归乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取其他集体补偿和补贴。

七.乙方必须依法保护和合理利用土地,不得进行掠夺性经营或对土地造成永久性损害,并有责任保护承包土地上的树木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途、用于非农业建设或放弃土地。

八.乙方付清转让费并办理过户手续时,应付清甲方已支付的预付款(大写)。

九.其他:

X.违约责任

1.本合同生效后,甲乙双方应本着诚信的原则严格履行合同义务。一方无正当理由单方面解除合同的,应向另一方支付违约金。违约金金额为。

2.违约金不足以弥补守约方经济损失的,违约方除支付违约金外,还应支付赔偿金。赔偿金额由甲乙双方根据具体损失情况协商确定。

XI。解决争议的方法

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过协商解决。协商不成的,由村或者行政区调解部门调解。调解不成的,可以依法向人民法院提起诉讼。

十二.生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十三.其他协议

1.本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份,双方各执一份。

甲方签字盖章:YY

乙方签字盖章:YY

公证员签字盖章:年月日

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