根据不同的分类标准,土地的性质可以分为不同的性质,具体分类如下:
1、按土地利用分类分为商业用地、综合用地、居住用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类土地使用权出让的最长期限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。
2、按获取方式分为分配和转移。
3.按所有权分为国有土地和集体土地。
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