宝山黄金广场 上海宝山商业大爆发 侨福芳草地、月浦万达效果图首曝光

联合商业专栏:宝山商业原本在上海默默无闻，但自从宝山万达广场、龙湖北城天街、宝乐汇、大华虎城嘉年华、宝山绿地多彩郑达乐城五大旗舰项目开业以来，宝山商业印象得到了极大提升。

继年初精致社区商城宝山徐汇U World率先推出后，宝山区今年将新增五大主力商城:以亲子定位为重点的上海招商蛇口第一作品阳兴招商花园城、宝龙地产上海标杆项目宝洋宝龙广场、紫晶谷、罗店小芸城、大华嘉年华二期古镇街区、上大板块第一商城；在建项目包括:招商局蛇口下的上海国际邮轮港购物中心、宝山长滩综合体、大厂日月光、长航余江国际广场、中铁北城时代、宝山时代国际广场。

近日，关伟宝山区宣布推出一系列新的商业综合体项目，包括:巧妇芳草艺术购物中心、月浦万达广场、美兰湖CIMC智慧城、南大站、规划南大智慧城一期、北方企业总部中心一期、新家城一期、泰迪活力镇。金富门广场、中铝铜业项目、张淼交通项目等城市更新项目。此外，沙船奥特莱斯商业艺术广场正在与宝山古村就落地可行性进行谈判。保山吴淞工业区的总体规划和保山分中心的规划预计也将产生一个新的综合体。

新启动项目:

巧妇芳草地

▲上海巧妇芳草原艺术购物中心

▲A区——桥富碧莲天配套商务区

▲图为北京巧妇芳草，与上海曹芳的建筑设计非常相似

据官方消息，桥富碧连天将分三期，一至三期总建筑面积55万平方米。阿桥富碧莲天配套商务区一期将是有目的消费。食品中心、教育中心、康美中心和子曰中心是主要的；B区是第一次公布的华侨福芳草原艺术购物中心及写字楼；C区是桥富的住宅公寓区。

月浦万达广场

中集志诚上海美兰湖

数据显示，出售的土地面积为14.58万平方米，容积率为3.2，总建筑面积为46.85万平方米，其中总商业面积为14.9万平方米。

根据出让合同，受让人应当自项目规划用地综合验收合格之日起，在不少于20年内自持建筑面积不低于80%的商业用房；自持建筑面积不低于100%的地下商业物业。建筑面积不低于40%的自持办公用房不少于20年。

城市更新项目:

中铝尚同城市更新项目

金富门旧城改造项目

张淼交通枢纽改造工程

泰迪活力小镇生产-城市一体化项目

南大智慧城第一地块

中国宝屋上海北总部中心项目

新固城工业区一期

温馨提示:目前宝山区的主要商业项目有:宝山万达广场、龙湖北城天街、大华虎城、宝乐会、宝山绿地游乐城、郑达乐城、罗店宝龙广场、第六区折扣中心、北上海商业广场、保利月圆会、红日商业广场、金地广场、尚坤尚洁、安信商业广场、北翼罗梅湾、诺亚新天地农工商、景瑞生活广场、功康