杭州道远集团 撤离！杭州17家主要商场迎来最新大调整

图片/联合商业画廊

来自联商的消息。com:最近，联商。com对复工后杭州主流商场客流恢复情况进行了实地调查。总体而言，调查样本中20家商场周末客流基本恢复到疫情前的60%到70%，不同业态之间客流差异较大，超市和餐厅客流高于零售店。

同时，在疫情的影响下，各影院、教培品牌都处于关店状态，但商场的定期业态调整也在进行中。疫情加速了行业洗牌和各大商场的调整。本文选取了17家商场进行品牌置换和升级的统计，结果如下:

▲截至2020年4月30日的统计

从统计结果来看，调整范围主要集中在零售和餐饮业态。17家商场新品牌中，新开门店70多家，其中零售占比超过56%，餐饮占比超过30%；围栏品牌近百个，其中零售占近50%，餐饮占37%左右。

调整方式基本是同格式的品牌置换，少数品牌通过店铺运动继续运营。

在此期间，联商。com发现，一些有影响力品牌的店铺也进行了大幅调整。比如，LV万象城店从面向杰尼亚(Ermenegildo Zegna Dzheniya)的门神位置搬走，新店出现在一楼中庭，而LV原店暂时空空置。据万象市相关人士介绍，这个变化是品牌本身决定的，新店面积更大。从品牌来看，路易威登店年轻化的重点不仅仅是店铺的搬迁，更重要的是将OBJETS NOMADES旅行家居系列引入杭城，店铺产品线更加丰富。

品牌情况忽冷忽热

流行的网络名人品牌正在攻击这座城市。以彩妆领域为例，WOW COLOUR、Perfect Diary、KKv、The Colorist四家美妆店的所有新品都加入了杭成。

附件中77号店的色彩师

WOW COLOUR金沙天街店是杭州首家店，完美日记浙江店2019年底落户杭州龙湖滨江天街，KKv杭州第一店去年落户滨江宝龙城。《配色师》在杭州的第一家店是湖滨银泰in77店、滨江宝龙城店还是西湖银泰城店，要看三家店的装修和开业进度。

以上四个品牌都有一个共同的特点，成立时间短，发展速度快，店铺价值高，体验性强，而且都走的是国产廉价化妆路线，很受年轻女孩的欢迎。

甜品品牌都不同程度的关店。虽然被“关门大吉”的传言套牢的许留山给出的回应是“香港部分门店无法继续经营，内地门店正常经营”，但根据统计结果，杭州部分门店难逃关门大吉的厄运。除了较早关闭的杭州府店、临平银泰城店、云和尚洁购物中心店、杭州金地广场店外，万象汇的嘉里中心、许留山也相继关闭。

此外，爱千里还关闭了滨江宝龙城和沙之川的门店。曾经风靡一时的甜品糖荡也退出了国立大学城广场。

疫情是否阻碍调整计划？

“连上。com”了解到，大多数购物中心正在调整的品牌，基本上都是去年同意推出，后来又重新装修的品牌。许多购物中心不赞同疫情在今年的业态和品牌招聘中是否起到了反制作用。

西溪印象城相关负责人告诉联商。com表示，虽然2020年整个行业将受到疫情的极大影响，但品牌所有者也将放缓开店的步伐，但不会扰乱备案店的既定方向。据悉，西溪印象城共有329个品牌，2019年品牌调整占比25%。目前，商场正在积极接近高端化妆品和中大舒服装类。

还有滨江包龙城也有类似意见。近一年来，调整比例接近30%的滨江宝龙城推出了西西弗书店、NIKE BEACON 750、西茶、中国李宁等品牌，进一步丰富了商场业态，提升了消费体验。滨江包龙城相关负责人表示，疫情只是一个助推器。即使没有疫情，品牌的生命周期也在缩短，购物中心的调整速度也在加快。

第一商店经济和夜间经济已经成为一个重要的起点

不可否认，疫情对以百货商店和购物中心为代表的线下商业产生了深刻影响。随着疫情的逐渐下降和复工生产的加快，被抑制和冻结的消费得到了释放，但任中要提振消费者信心、强力释放消费需求还有很长的路要走。

近日，上海发布《关于提振消费信心、强力释放消费需求的若干措施》，提出从启动经济、夜间经济、品牌经济、免税经济四大经济来促进上海消费。第一次经济最重要的一个内容就是第一次门店经济。去年，上海新开了986家各类首次店，继续领先全国。新产品的第一次推出，第一次店铺的聚集，成了这座城市最美的风景之一。

杭州这个新一线城市，在一店经济中做什么？这样可以从第一家店的购物中心捕捉到一些重要信息。第一店的推出，正在成为各大购物中心竞争技巧中的杀手锏，对第一店经济的激烈竞争由此可见一斑。

根据联商零售研究中心收集的杭州各大商场最新品牌调整信息。京东商城，浙江点都德第一店，浙江恐龙俱乐部第一店，城西银泰城，新品牌彩妆收藏店WOW COLOUR，杭州小黄崖茶馆第一店进驻龙湖金沙天街，杭州Colorist colorist第一店加紧落地。KKv杭州西首店进驻西溪印象城，威来空萧山首店入驻万象惠，蒸虾咖啡豆厂杭州首店进驻远洋港。

夜间经济是近年来的热门话题之一。夜经济作为增强城市活力的新引擎，越来越受到重视，从购物中心运营的角度得到证实。

以杭州滨江天街为例，2019年10点以后的收入占整个项目的10%-20%。杭州滨江龙湖天街表示，项目定位旨在满足城市时间空发展和客户消费延伸的需求。西溪印象城二期还将深化“夜经济”理念，引进海底捞、工艺餐饮吧公社等品牌，更好地刺激和满足城市夜间消费需求。

此外，与封闭的箱式购物中心相比，街区商业具有室外通风的优势，未来将迎来新的发展机遇。目前，海洋乐迪港正在大力整治街区，包括品牌升级、景观休息区改造等。，为后疫情时代的消费做准备。介绍西槎、亮亮蒸虾、尔玛依娜酒馆等品牌。