企业厂房抵押贷款 厂房可以用来做房产抵押贷款吗？

现在贷款有两种:抵押贷款和无担保贷款，可以作为抵押。比如房地产、汽车生产、股权等可变现资产，那么可能有人会问:工厂可以作为房地产抵押贷款吗？让我们和边肖一起看看。

车间抵押贷款是一种全新的抵押贷款方式。贷款人可以用自己或公司的车间作为抵押申请贷款，受到广大借款人的欢迎。

使用厂房作为贷款抵押物需要满足三个条件:

首先，如果贷款人是企业，需要是在工商部门正式注册的企业。贷款人为个人的，需年满18周岁至60周岁，具有当地户籍或在当地长期居住的居住证明。

二是在贷款申请范围内拥有固定财产，并为该财产提供有效证件。此外，银行还需要委托专业评估机构对工厂的实际价值进行评估。

图片:厂房作为抵押贷款

第三，个人和企业在申请抵押贷款时，都必须有良好的信用记录。

如果满足上述三个条件，可以向银行申请工厂抵押贷款，贷款流程一般经过三个步骤:

第一步，先咨询银行或者专业机构，再申请厂房抵押贷款。

第二步，申请人或企业准备厂房抵押贷款所需的相关材料，提交银行审查，然后与银行签订贷款合同。另外，由于厂房抵押贷款的金额会比较高，所以厂房抵押合同要经过公证部门的公证。

第三步，银行为申请人提供贷款资金，从申请人处获得资金后，必须按照合同约定的条款偿还贷款。

申请工厂抵押贷款时，需要准备全面的申请材料，包括:申请工厂抵押贷款的企业或个人必须提交工厂财产的权属证明原件；企业申请人需提交营业执照和近两年的财务报表作为具有贷款申请资格的证明文件；提交户口本、身份证、结婚证、工作单位证明和收入证明等。