广州甲级写字楼 广州天河CBD亮出发展“成绩单” 过半甲级写字楼年税收破亿元

天河CBD的空中之美已经成为广州的城市名片之一，显示出广州的发展活力。个人资料图片

今年3月，中央广播电视总台央视录音频道出品的《中国航空摄影》在第二季正式播出，其中天河CBD的航空摄影成为代表性地标之一，展现了广州的发展活力。

近日，记者获悉，天河CBD作为全国三大国家级中心商务区之一，交出了一份亮丽的“成绩单”:2018年，区域GDP突破3000亿元；财富500强企业201个项目；价值1亿元的建筑62栋，数量超过该地区甲级写字楼的一半。

“这里有很强的企业资源集聚优势和人才优势。我们正在把天河中央商务区作为一块‘福地’，辐射华南，谋求向世界的大发展。”正如中央商务区企业环雀华德人力CEO陈所说，目前，天河中央商务区发展势头良好，发展水平和区域影响力不断提升，优质发展正成为天河中央商务区的“核电”。

创新提速12平方公里土地产出GDP突破3000亿

最近子英坤有点忙。作为广州众望龙腾软件有限公司的副总经理，他几乎每周都会接待来自欧洲、美国、日本等国家的客户进行交流和洽谈。

作为在广州发展了20多年的创新型企业的代表，众望软件是一家拥有自主核心技术的国际软件供应商。公司迁至天河CBD两年多，迎来业务跨越式发展:2017年公司实现收入1.87亿元，净利润3244万元，2018年上半年净利润同比增长100%以上。

“今年，该公司即将扩大办公空间，将员工人数扩大至500人左右，并计划申请在科技创新板上市。”字瑛琨透露。

中网软件位于天河CBD一栋71层的国际超甲级商务写字楼内，其发展是天河CBD快速发展的缩影。天河CBD位于广州新中轴线，汇聚了高品质的商业建筑和世界级的文化设施，以及一大批世界知名企业，商业氛围浓厚。

类似忠旺软件，一批创新型龙头企业从这里“跳跃”到世界舞台。2018年，广州市科委发布《广州独角兽创新企业入选名单》，其中27家创新企业入选，5家企业来自天河CBD。

根据天河CBD管委会的数据，在这片仅有12平方公里建成区的土地上，实现了高产优质发展。到2018年，企业数量已超过7万家，聚集了世界500强企业的201个项目。去年区域GDP达到3182.54亿元，天河CBD已经成长为华南地区总部经济和金融、科技、商业等高端产业高度集中的地区。

“珠江新城的夜景，天河CBD的标志性建筑，给几十个国家的代理代表留下了深刻的印象。”子英坤表示，“一个基准化国际标准、兼顾美观性和商业性的环境，有助于企业打造专业、国际化的名片，有助于企业吸引国内外的国外合作伙伴和高端人才，为创新科技企业提供发展动力。”

服务护航打造绿色CBD被评为“最幸福”

2018年，天河CBD荣获“中国最幸福城市、发展创新范例绿色CBD”。如何在十亿美金的楼盘中让每一栋楼都让企业满意？做好标准化和精细化是秘诀。天河中央商务区管委会推出可持续发展“天河标准”，推动建筑不断优化，吸引更多大型优质企业落户，搭建企业资源链接平台。

五一假期前，天河CBD优质开发建设宣传交流会在广州国际金融中心举行。会上，国际孵化器企业宾创和高科技人力资源服务企业环雀&沃德人力的负责人迫不及待地谈论了业务方向，希望在人力资源、财务和法律事务方面引发更多合作。

“凭借天河CBD丰富的企业平台资源，宾创向更多的创业孵化公司推广特色经营理念和创新孵化模式，实现了相互深化交流与合作。”宾创全球投资孵化器在中国的管理合伙人潘表示，交流与合作可以更好地帮助孵化器中的初创企业满足其在人力资源、投资和融资方面的需求。

欢雀华德人力资源首席执行官陈表示，公司成立之初，就瞄准了天河中央商务区丰富的大学人才资源和开放的商业环境。在她看来，天河CBD提供了很多便利的政策吸引企业入驻。CBD的行业涵盖金融保险、房地产、零售、科技创新、现代服务业、文化教育等方面的人才。以人力资源服务、法律服务、广告、咨询和调查为代表的子行业发展迅速。

目前，绿色和创新正使天河中央商务区在向世界级中央商务区看齐的道路上快速发展，天河中央商务区也成为粤港澳大湾区协同创新的重要力量。下一阶段，天河区将继续推进粤港澳大湾区规则对接，在湾区服务企业发展中发挥桥梁作用，进一步推动现代服务业发展。