多猫 租户家中养40多只猫让邻居烦心 目前没有明确的法规支撑

养猫没什么大不了的，但是养了40多只，还是在小区里租房子圈养。这不是把商品房变成养猫场了吗？昨日，汉口兴业路多位业主向武汉晚报热线8233333“吐苦水”:小区一住户圈养了几十只猫，连续几个月，邻居每天都要忍受难闻的气味和猫叫声，生活不堪。

在三居室和一居室的房子里

养了40多只猫

程先生家住兴业路万锦江城市社区11栋1单元。据其介绍:去年10月份，一位新房客搬到了该单元4楼401室。令他惊讶的是，这对夫妇通常不住在这里，但房间里养了40多只猫。

“起初，邻居们不知道养猫。后来大家都报告说走廊里有气味，晚上还时不时听到猫叫。大家都意识到这家人是在屋里养猫。”

当小区物业公司的工作人员听到这个消息，向住户询问情况时，得知三居室里有40多只猫，而且猫通常被关在铁笼子里。

“猫的味道很难闻，我一般不敢开门。”程先生说起这件事很无奈。

住户李女士说:“住户为了掩盖气味，时不时在室内点檀香，但五味杂陈的味道更甚。”居民刘也表示，猫叫声在半夜和凌晨特别刺耳，对周围其他居民影响很大。

更多的家庭担心卫生。那么多猫会传染疾病，影响居民健康吗？

房客养的猫可能会被卖掉

昨天上午，记者来到万锦江城市社区，居民投诉的401室大门紧闭，敲门无人应答，但走廊里仍能闻到一股异味。

据周边居民分析，这个租客养了这么多猫，最有可能是商业养殖出售的。一位住户说:这个三居室的房子月租不小，一天吃40多只猫的成本也不小，所以租客不能只把这些猫当宠物养。

小区物业公司的一位楼道管家也表示:租客对这些猫的使用守口如瓶。他们知道的是，这些猫价格昂贵，更有可能被用来出售。

记者从宠物市场了解到，目前的宠物猫市场脱颖而出，因为宠物猫不用办理养猫许可证，也不用走着去养猫，省时省事。昂贵的宠物猫价值不菲，卖猫的商家越来越多。猫舍躲在居民楼里绝不是孤立的现象。

没有关于宠物猫喂养的相关规定

昨天记者在小区采访时，物业公司相关负责人谈到此事，非常无奈:如何处理这群猫成了小区的第一个难点。

自去年10月租户入住以来，11号楼1单元的居民投诉不断，住宅物业和社区多次忙于此事。通过各种渠道，他们试着调解劝说了不下十次，还是没有结果。

11栋楼20多户联名向物业公司提交了书面意见。居民的意见很明确。这些猫应该尽快搬走，给居民提供一个干净整洁的生活环境。

该社区所属的惠民苑社区居委会工作人员说:因为这些猫，社区甚至请了辖区内的警察来做工作，但是没有效果。小区也咨询了很多资料，但是养猫真的没有标准文件，也不知道哪个部门能抓到猫，小区很头疼。

物业公司表示，租户的养猫行为已经影响到周边居民，他们根据《武汉市物业管理条例》的相关规定向业主发出了《劝阻违法违规通知书》。但物业公司无权执法，租客也没有办法搬物业。目前，物业公司已经向社区和街道报告了情况。

需要多部门联合执法

据了解，目前我市有专门的养狗管理规定，而猫等宠物没有明确的规定支持，导致管理问题很多。

针对在居民楼租房养猫，记者昨天采访了几个部门。

市房管局工作人员表示，养猫对周边居民产生了影响。住宅物业可以按照湖北省和武汉市有关物业管理的规定向业主发出劝阻通知书，要求对方恢复物业原状；劝阻无效的，产权人有义务报告相关情况。

惠民花园小区民警表示:小区内不能养烈性犬和大型犬。如果是养狗的问题，派出所有权处罚，但对宠物猫数量没有具体规定。如果居民报警，警方只能优先劝说或者联系业主协商。

据江安区城管委工作人员介绍，房间养猫没有规定。根据《城市市容管理条例》的相关规定，城管部门很难对养猫造成的噪声污染进行界定。在大多数情况下，它与物业部门合作说服租户。

后湖街工商局的工作人员说:养猫如果涉及动物交易，需要有正规的饲养和经营场所，需要到工商部门办理营业执照。此外，你必须有卫生防疫部门认可和接受的防疫证明，才能交易动物。

工商部门表示，小区物业要掌握租客卖猫的证据，并上报街道综合管理办公室，由街道综合管理办公室牵头多个部门联合检查执法。

尽可能多的协商

我真的不能在法庭上捍卫我的权利

湖北高叶律师事务所律师邱华表示:根据《民法通则》的相关规定，一方对相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果养一群猫之类的对邻居正常生活造成损害，受害方可以起诉，但需要收集相关证据。同时，邱认为，邻里之间“和为贵”，矛盾尽量通过协商解决。

目前，小区物业已与业主刘先生取得联系，并准备再次与住户协商，尽快解决宠物猫扰民问题。记者李爱华