东莞金湖花园 东莞2018年中小学学区划分！看看你家孩子去哪读书？

引导阅读

2018/12/05

孩子的教育一直备受关注，是否上学与孩子的就学有着密切的关系。你真的了解学区房和学位房吗？

公众？私人？学区？你知道你的孩子在小学和初中去哪里读书吗？

01

什么是学区房间

学区房:由政府根据当地招生情况划分。按照现行政策，如果业主户口已经迁入学区房，那么其子女可以按规定在户口所在地分配的学校就读，即“就近入学，不经考试”。

但是每年学校招生计划和生源都会有变化，学区划分也会有变化。有可能去年某个学区划分了某个学校，今年又换了一个学校，所以学区划分是有变数的。如果学校调整入学地点，就算花大钱买学区房也没用。原来的“学位”就作废了，孩子还是要参加入学考试。

02

什么是学位室

学位房:开发商与学校有联合建设或合作关系，购买该类型房产的业主子女可以直接获得学位，无需参加入学考试或计算机分配。但需要注意的是，一个学位室并不等于一个学区房，有些学位室名额有限，有规定时间限制。所以不能说100%的学生都能报个学位室。另外，有些楼盘可能只在名校招生范围内，却把自己包装成“学位房”。

03

学区房PK学位房

学区房和学位房的关键区别在于户口:学区房必须持有区户口，而学位房没有户口限制；

学区受区内学生人数影响，每所学校的招生面积每年都会适当调整，所以也有风险；学位房是开发商对业主做出的承诺(“承诺”一词只存在于2016年之前)。买房后有资格入学，但要小心陷阱。

04

东莞学位室政策变化

2009年之前，东莞还没有推出“积分录取”政策。为了吸引开发商在城镇和街道开发房地产，增加拍卖地块的价值，许多城镇和街道推出了“买房子送学位”的政策。城镇街道“买房送学位”是农民工子女进入公立学校的重要途径。

而要获得一个政府办的学位，一个房地产需要一定的价格:交一定的教育基金，买一个公立中小学的学位，或者为政府承担一定的建设项目，获得一定数量的政府捐赠的学位。但东莞从来没有出台过全市性的购房法律文件或操作规程。

也就是说，曾经火爆的学位房连基本的官方认可的出生证明都没有！

2009年后，东莞为了促进教育公平，出台了“积分录取”政策。莞城、程楠、东城、万江、松山湖、辽埠教育资源集中，房地产在城镇、公园卖得好。“学位房”政策并没有结束。

05

辽埠、程楠、东城的变革之路

2013年，辽埠和程楠明确表示取消“学位房”，并设定三年过渡期，即从2016年起，这两个镇和街道的学位房不复存在。

2013年4月，在市府花园事件后，辽埠镇表示将停止审批授予新建筑学位，新万仞业主的所有子女都必须通过积分申请入学才能学习。对于已经获得捐赠学位的房地产，学位可以保留，两年内可以消化。

这也是东莞实施“积分录取”政策后，东莞第一条停止“买房送学位”政策的镇街。

继辽埠之后，2013年5月17日，程楠成为第二个停止“买房送学位”政策的镇街，并解释说“由于公派学位供需矛盾突出，为规范房产主子女进入公派学校的管理，今后程楠将不再接受房地产公司的委托办学。对于已签订委托办学协议但未缴纳联合办学资金的房产，委托办学协议终止。”

2016年2月1日，国家工商行政管理局发布《房地产广告发布条例》，其中第十八条规定，房地产广告不得含有广告主可以为居民提供户口、就业、升学等内容的承诺。此后，频繁出现在销售广告中的“买房送学位”和“买房上XX小学”就不能再用了。

2018年1月，东莞市东城街道办事处在其官网发布了两个由教委办公室起草的公告，征求公众对《公办学校招收房地产借款人和两所公办幼儿园办法》的意见。

根据意见，建议今年6月30日后东城内完成的房地产交易，不再适用“学生借款法”。2018年6月30日后完成交易的房产(以网上签约时间为准)不再适用非东城户籍学生购买学位房申请公办学校录取的政策；之前的房地产类合格学历，2024年8月31日前可以使用。2024年9月1日后，基于房地产的公共学位申请将被停止。

这意味着东城将成为东莞第三个取消学位房的镇街。

06

政策趋势

基于以上介绍和东莞房地产教育界的观点，完全取消学位房是大势所趋。未来新东莞人的孩子入学公立学校最重要的方法就是“点录取”。另外，还有一个比较常见的企业人才政策。少数合格人员可以申请特色人才认定。子女可优先就读市级以上公立学校，享受户籍学生待遇；最靠谱的办法就是进东莞。

义务教育，高考，甚至就业的最终解决办法就是入户

如果入户后有房产，会根据学区管辖范围进行安排

地方乡镇也要按户的顺序安排

所以，家长要提前做好入户准备

东莞的学区是怎么划分的？

你的孩子会被送到哪个学校？

以及房地产学位如何划分？

2018年东莞小学初中学区划分

赶紧收藏！

一个

程楠

程楠街道下发《公办小学学区划分暂行规定(征求意见稿)》

学区划分如下:

2

冠城

2018管城街小学招生学区部

莞城中心小学:

莞城所辖区域由新芬路-程楠路-罗沙路-东门路(不含东门路)-万寿路-婕源广场-仁和-文顺广场-新丰路-云和东二路-郑茜路-麦豪街组成。

冠城建设小学:

管城所辖区域由科苑路-科苑南路-观泰路-八达路-洪山路-彩虹路-建设路-运河东三路组成。

莞城实验小学:

莞城管辖区域包括运河东二路(科苑路起点)-解放路-解放横路-金牛路-八大路-奇峰路-程楠路-新芬路-麦豪街-北正路-运河东二路。

莞城BBK小学:

管城所辖区域，由东纵路-罗沙路-东门路(不含东门路)-学院路-东宝路-东城中路组成。

冠城英语实验学校:

由董重路-罗沙路-奇峰路-八达路-洪山路-体育鲁恒-沅陵路-东城中路组成的关城辖区。

莞城软冲小学:

1.由科苑路-东江大道-周面街-大西路-振华路-云和西二路组成的区域

2.光明路(榕树头起点)-东江大道-洪川路-兴隆街

管城运河小学:

1.光明路-东江大道-周面街-大西路-振华路-云和西二路组成的区域

2.光明路-兴隆街-运河西路组成的区域

莞城中心小学分校:

莞城管辖区域由云和东一路(北门桥起点)-新丰路-石崇街-仙后坊-东门路(含东门路)-罗沙路-学院路-裕兴路-甘头路-新河北路-云和东一路组成。

三

东城

在招生范围内的下列学校:

1.东城中心小学

1.社区:主山(不含乌石岗、卧岭)、兴城(拥有兴城房产)、万盛广场、东城中路336号。

2.房地产项目:新世纪之星城、宝成花园、青峰花园、高枫大厦、主山度假公寓、金城大厦、金园花园、金铭大厦、永安大厦、金城翠荣园。

3.其他:市儿童福利院、市社会福利院、市质量技术监督局、市设备检验所、市公路桥梁收费站东城集体户。

2.东城小学

1.社区:火树。

2.房地产项目:东城别墅、新世界花园、新世纪第一住宅、东城教师楼(教师子女)、东苑小区、新世纪花园、东海阳光。

3.其他:东华医院东城集体户。

3.东城花园小学

1.社区:利川、张村、花园新村。

2.房地产项目:花园新村商厦(56栋)、文化花园、东江花园、华谊广场、胡夏工交宿舍及文教宿舍、东升大厦、荣华大厦、英居大厦、福雅花园、康军大厦、华福大厦、惠城大厦、精益大厦、付逸花园、大金谷广场、付逸物业、滨江广场、益铭花园等。

4.东城第一小学

社区:文堂。

5.东城第二小学

社区:吴州、吴语、奥斯塘、夏口、白洲边、新社区(观龙路555号)。

6.东城第三小学

1.社区:上桥、夏乔、桑园。

2.房地产项目:宝马山花园、东宝花园、蔡颖迪美、乔媛花园、太和城市花园、天蓝色星湖、迪美芳林(东宝商住楼)、东华商业街、景甜花园城、嘉宏金园。

3.其他:市技校东城集体户，市武警支队(关陇路38号)。

7.东城第五小学

1.社区:卧岭、岗北、黄芪林场。

2.房地产项目:东城中心、东城商务花园、东城商务广场、金隅湾、石台大厦、黄岐新村“奇峰二号楼”、奇峰新村、金泽花园、中辉华庭、永辉华庭、卧岭商住楼(青龙市)、港北河厂商住楼、港北嘉鱼楼、明苑楼、嘉福楼、嘉华楼

8.东城第六小学

1.社区:割头。

2.房地产项目:万家花园、永兴商住楼、华润大厦、华信大厦、花园商业广场、乔媛玉泽花园、嘉利大厦、海伦花园、华丽大厦、富阳大厦、天鹅花园、华章大厦、华业大厦、富力大厦、华景商业大厦、玉龙大厦、富力苑、富美苑、嘉福大厦(仙客大厦)、华华

9.东莞师范学院附属小学

1.社区:石井；卓峰花园户籍，凯盛花园户籍。

2.房地产项目:天骄枫泾、枫泾别墅区、发现花园、黄芪山一号(左婷右院)、念峰山别墅(含雅亭居)、溧阳时代；

3.其他:东安花园，昆合居。

10.湖营小学

1.社区:主山乌石岗、万达广场、弘毅花园的户籍。

2.楼盘:星河传奇、天骄御风、朝阳花园。

3.其他:市政府公务员社区(官翠屯)。

11.东城八小学和东城实验小学

1.第八小学:建立新社区；城市商业学校是东城的集体户。

2.实验小学:牛山社区、光明社区、沙桐社区、沙桐林场(新飞鹅洞)；九龙一地产的同学。市一中和市高中是东城的集体户。

3.第八小学和实验小学共用学区:镜湖泉(豪苑花园)、锦绣奇峰、黄芪印象、镜湖花园、一峰都城市广场、东台花园、镜湖蓝县、镜湖肖春(休闲花园)、镜湖名县、光大花园、阳光澳洲花园、阳光假日、中信凯旋城。(注:一个总学区的学生可以自愿选择两所学校中的任何一所入学。当一所学校招生人数超过招生计划招生人数时，以抽签方式确定录取结果，未录取者分配到另一所学校。)

四

倒脚

道角镇中小学的起始年级

大一招生以就近入学为原则

根据学校学位的实际情况

根据户籍所在地或实际居住地安排入住

公立中小学的招生范围如下:

1.济川中学:

户籍在北永村昌平村、大岭崖村、蔡白村、小河村、扎口村、金牛新村、金牛路、北永村、兴隆横街(以新兴路为界)的小学毕业生，以及在江月湾、光华、五福巷、景泰、姚颖、金色阳光、丽水嘉园、碧琴湾、商会大厦、景福楼注册的小学毕业生

2.道教中学:

户口在程楠村、永清村、厚德村、南崖村、大罗沙村、九曲村、大玉沙村及北永村的马州、北水、永兴、兴隆街(新兴路为界)，永顺泉、沃城、骏辉半岛、上合居、新立城、城南一景、金秀居、潘月湾的小学毕业生

3.中央小学:

户籍在北永村、闸口村、唐组、厚德村的适龄儿童，户籍在锦绣公馆、永顺泉、江月湾、光华、五福巷、商会大厦、京福大厦的适龄儿童。

4.四所小学:

永清村、南丫村、大罗沙村户籍适龄儿童，沃城、骏汇半岛、金色阳光、丽水嘉园、新立城、城南一景、上河珠、潘月湾户籍适龄儿童。

5.新城小学:

在大岭崖村、昌平村、菜白村登记的适龄儿童，在姚颖广场、景泰、碧琴湾、新沂市华府登记的适龄儿童。

6.程楠小学:

程楠村户籍适龄儿童；

7.实验小学:

大峪沙村、九曲村有户口的适龄儿童；

8.小河小学:

小河村户籍适龄儿童

注:流动儿童招生群体(即积分制群体)以市局正式颁布的文件为准。此类团体的注册尚未开始。请关注东莞教育网。

五

清溪

房地产学区分区表

注:住户按房产所属学区划分，如下表所示:

村(居)委会学区划分表

注:住户按房产所属学区划分，如下表所示:

积分型家庭和人才型家庭的学区划分方法

21

松山湖

1.甲类户籍人员

A1注册儿童。进入小学一年级，按照就近原则进行分区。

1.中心区的楼盘可选择中心小学或一中(万科一号、宏喜诺亚、翔龙玉菊、长城世家、松湖花园、锦绣山河、教师村等)。);

2.南方地产(史圣山湖)安排在实验小学；

3.北方地产(保利、翠龙湾、嘉宏、金玉松湖、月河居、亭湖居等。)可以选择实验小学或者第一小学；

4.进入一年级，抽签分配到松山湖中学或东莞中学实验中学；

5.如果选择公费上南方外国语学校，尽量安排有学位的；

6.其他等级按空度排列，不能就近排列。

A2集体户籍的孩子。根据学位供给、家庭时间、工作条件、住址等因素，统筹安排园区及周边地区的公办和民办学校。

2.乙类企业人员

根据学位供给、工作条件、居住地址等因素，会安排在园区及周边公立和私立学校。如果一个企业(单位)有一个以上的员工子女在同一个年级就读，则采用“数量分配+自行安排”的方法，假设一个企业(单位)有10个一级小学需求，直接分配3个A校+3个B校+4个C校，由企业(单位)抽取。

3.丙类积分制人员

根据市积分制政策执行情况，园区公立学校或私立学校安排105个公立学位，有补贴的学位持有者只有在园区私立学校就读才能享受补贴。

4、B3和丁补贴人员

公共学位400以外B3分的可以参照D分享受补贴。需要自行申请进入松山湖地区私立学校就读，然后申请学费和杂费补助(计划提供200名学生，补助金额以《东莞市积分制农民工子女私立学位补助实施办法》一年级为准)。当符合条件的学生人数超过提供的名额时，将以抽签方式安排入学。

5.幼儿园学位安排

幼儿园小班有150人，包括中央幼儿园和绿莲幼儿园。申请人数超过学位人数的，抽签安排学位。

[咨询电话]

教育问题:22891212

家庭问题:22895777

计划生育问题:22891031

积分报名问题:22892062

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长安

长安镇户籍所在地社区对应的义务教育阶段学校名单

备注:分配到上述户籍所在社区的学校仅限于一年级。小学一年级根据户籍所在地社区分配相应学位，结合居住地(以房产证为准)；需要申请中心区小学的，需提供所在区的房产证，房产所有权属于申请人。

长安镇学前教育阶段注册学生划分表

备注:未纳入本分数表的户籍儿童可选择就读集体幼儿园或私立幼儿园。

长安镇房地产(社区)对应学校名单

备注:户籍学生、优惠政策群体、企业人才等。被分配到相应的学校及其住所(以房地产为准)。

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桥头堡

⊙1.中心小学区:桥光大道以南→中兴路以东→29号路以北(规划中)→谢岗镇界→新开河以北→石马河→乔红路以西→小海河以西→光明路以南，主要包括凯达华庭、满都、贞丰豪园等住宅小区。(该地区桥头社区、景联社区登记的适龄儿童继续在三级小学就读。)

⊙2.第一小学区:东快线以南→乔欣路以西→中兴路以南(S120) →温明路以北→岭头工业路以北→乔欣东二路以北→乔欣路以西→桥场路以南→大兴路→和市路(河坑段)→昌平界。主要包括山水江南、米兰大厦、保利等住宅小区。

⊙3.第二小学区:桥广大道以南→岭头工业路以南→桥新东二路以南→乔欣路以东→桥长路以北→大兴路以东→合十路(石水口段)→昌平镇界→二十九路以南(规划中)→中兴路以北。主要包括迪厅山小区。

⊙4.第三小学区:东桥市街→温明路以南→岭头工业路以东→桥广大道以北→光明路以北→小海河以北→石马河以西→东江大道以南→龙桥大桥→小海河以东。主要包括伊凯豪庭、三正公园等住宅小区。

⊙5.第四小学区:温明路以北→中兴路(S120)→乔欣路以东→东方快车→旗市桥头镇地界→小海河以西。主要包括石竹、红花等住宅小区。

⊙6.第五小学区:新开河以东→石马河以东→桥头界。主要包括东江、何山河、乌夏河、岗头河等村庄(社区)和东太湖地区。

24

王牛墩

1 .村(居)委会学区划分表

2.房地产户籍学生学区划分表

备注:

“社区”类是指在社区或林场有户籍的适龄儿童；

“房产”类别是指拥有该房产商品房产权的房产主的子女或本人，也包括户籍地址为该商品房的适龄儿童；

“其他”类是指具有本单位集体户口的适龄儿童或者居住在指定房产的相关单位职工的子女。

25

万江

你家属于哪个学区？

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