福州房价 福州房价为什么会这么贵？

点击"

近日，中国社会科学院财经研究所项目组和中国社会科学院城市与竞争力研究中心发布了《2018年5月中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示，厦门以37070元/㎡超过广州排第四，福州以28777元/㎡排第七。

根据这份房价报告，有人分析了中国房价“最离谱”的五个城市，其中厦门和福州分别位居第一和第二。

一般来说，一个城市的房价与城市的水平密切相关。城市水平越高，房价就越高。在中国，有几个城市例外。这些城市虽然只是“二线”或“三线”，但房价却“离谱”，哪些城市的房价最“离谱”？

第一名是福建厦门

城市级别:二线

平均房价:37070元/平方米

全国排名:4

不得不说，厦门的房价一直是全国最让人吃惊的。既不是省会城市，也不是“一线”城市。经济在福建省只能排第三，低于泉州和福州，但厦门一直以房价坚挺为荣。作为2018年的“二线”城市，厦门不仅高于所有“新一线”城市，甚至均价都超过“一线”

第二名是福建省福州市

城市级别:二线

平均房价:28777元/平方米

全国排名:7

福建省不可小觑。福建省虽然经济总量在全国不算太耀眼，但是福建省的房价确实让人大跌眼镜。有一个厦门，早就符合“一线”城市的房价了。另一个城市的房价也是“不礼貌”的，就是省会福州这个“低调”的省会城市，房价“默默”涨到全国第六，只比广州低一点点。

第三名是海南省三亚市

城市层面:三线

平均房价:22078元/平方米

全国排名:10

三亚是全国非常“独特”的城市。由于海南省的各种机遇和政策，三亚的房地产热持续多年，尤其是东部三省人民热衷于在三亚买房，这个“三线”小城市的房价位居全国前十。不知道海南省限购后三亚的高房价还会持续多久？

第四名是广东珠海

城市层面:三线

平均房价:21252元/平方米

全国排名:11

珠海是广东省珠江三角洲地区的重要核心城市。因为靠近澳门特别行政区，所以获得了各种好处，房价一直在跃进。虽然珠海在2018年中国城市分类榜单上仅列为“三线”城市，在“大师云集”的珠三角地区，珠海的“存在感”也没那么强，但珠海的房价适当在2万/平以上，不太可能回落。

第五名是浙江温州

城市级别:二线

平均房价:20952元/平方米

全国排名:12

“温州老板”享誉全球。作为中国富人最多的城市，温州房价高也就不足为奇了。除此之外，很多人认为中国今天的房价惊人，温州炒房团的“功劳”最大，温州房价也是他们“自作自受”的结果。2018年，温州被列为“二线”城市，房价已突破2万元/平。

福州最新房价6月发布！

虽然上面写着福州平均房价全国第七

但是边肖打破了数据

发现福州6月份最新房价没那么高

如果你想买房，

你放心吗

6月份福州二手房均价为25980元/米，5月份福州二手房均价为26209元/米，环比下降0.03%，同比上升2.72%

快来看看，你家现在是涨了还是跌了~

鼓楼区

6月份鼓楼二手房均价34726元/米，5月份鼓楼二手房均价34993元/米，环比下降0.01%，同比上升7.18%。

序号楼盘名称单价环比1闽江苑47,536+10.03%2中行宿舍32,740+1.00%3盛亚豪苑53,354+3.08%4闽发西湖广场46,239+3.73%5省政府办公厅宿舍52,416-1.52%6鼓东一号广场60,428+7.61%7建荣公寓47,530+4.48%8嘉华新城47,565+1.40%9粮食局宿舍44,147-0.50%10乌山丽景43,877-2.18%

台江区

6月份台江二手房均价26645元/米，5月份台江二手房均价26811元/米，环比上涨0.02%，同比上涨4.14%。

1优派凯城33,897-3.67%2福德都会47,947+10.55%3西滨好美家28,353+7.01%4横街新村39,703+0.70%5天诚公寓24,158+2.82%6福人社区22,424+0.69%7荷塘月舍37,895+3.37%8亿力江滨36,885-0.90%9长寿园27,241+0.30%10世茂天城俪园33,520+9.26%

金安区

6月份济南二手房均价24497元/m，5月份济南二手房均价24576元/m，环比下降0.07%，同比上升7.75%。

1桂湖南郡32,700+0.84%2铁一小区20,853+0.06%3龙旺花园24,205-1.47%4翠湖山庄Ⅱ期云顶32,726-8.55%5三盛国际公园·拉菲公馆31,471+7.51%6西园佳园22,938-2.56%7东方高尔夫花园25,743-1.21%8融信后海38,451+4.26%9金鸡山温泉花园24,422-2.86%10乐南小区23,165+0.41%

苍山区

6月份苍山二手房均价为25384元/米，5月份苍山二手房均价为25510元/米，与上月持平，同比增长10.15%。

1融侨外滩A区48,746+0.93%2下池小区26,075+5.06%3福湾新城冬阳苑20,978+4.29%4小巷新村19,715+3.20%5万里新村22,288+0.44%6翠榕苑30,829+7.93%7东方威尼斯28,215+11.67%8公交大修厂单位宿舍18,425-2.64%9迎宾苑20,208-6.71%10海西·未来区19,527+0.11%

马尾区

6月份马尾二手房均价为17142元/米，5月份马尾二手房均价为16716元/米，与上月持平，比去年同期上涨9.58%。

1东方名城天鹅堡26,130-0.66%2海西提18,221+0.69%3蓝波湾26,298-1.90%4新大陆壹号30,186+3.04%5安福楼13,458-0.30%6新大陆壹号·悦江29,278+6.79%7名城国际23,729-0.06%8君竹佳园22,584-0.82%9三木水岸君山17,802+10.17%10东方名城22,734-1.38%

昌乐

6月份长乐二手房均价16248元/米，5月份长乐二手房均价16392元/米，环比上涨0.77%，同比上涨35.45%

永泰

6月份永泰二手房均价11038元/m，5月份永泰二手房均价10174元/m，与上月持平，同比上涨36.93%

闽侯

6月份闽侯二手房均价为17621元/米，5月份闽侯二手房均价为17456元/米，较上月下降0.20%，与闽侯县部分房产小区价格持平

1海韵国际城16,042-3.12%2永嘉天地23,948-3.21%3亚青游艇别墅21,349-16.14%4博仕后缘墅16,348+3.40%5万科又一城22,777+1.54%6碧水琴湾18,160+3.40%7中海·寰宇天下22,945-0.13%8碧桂园高尔夫庄园20,088-9.07%9融汇山水24,447+5.67%10阳光理想城21,550+3.59%

福清

福清6月二手房均价12579元/m福清5月二手房均价13056元/m，环比下降0.17%，同比上升7.51%。

1中联天御18,954+3.96%2旺府城市花园8,612-4.63%3锦绣御珑湾10,531+0.90%4中庚紫金香山14,665+0.37%5融侨城16,190-3.22%6凯旋城8,220+6.18%7玫瑰园9,320+5.83%8融鑫花园6,393--

廉江

6月廉江二手房均价12411元/m，5月廉江二手房均价12468元/m，环比上涨0.15%，同比上涨19.23%。

1永得利花园9,462+0.18%2鼎森中央公园16,751+0.16%3中胜财富天下15,123-0.68%4贵安新天地贵阁苑9,123+0.71%5贵安新天地9,723-2.52%6贵安新天地贵府苑9,445-0.41%7百凤花园9,393-4.84%8贵安新天地贵邦苑8,662-4.20%9贵安新天地贵祥苑8,316-2.76%

闽清

6月份闽清二手房均价为11339元/米，5月份闽清二手房均价为11339元/米，较上月上涨0.32%，且无去年同期数据对比

罗源

罗源6月二手房均价6041元/m，5月二手房均价6359元/m，环比下降3.52%，同比上升24.51%。

1罗源湾滨海新城5,222+1.70%

我不想投机，我希望房价能回归理性