河北一小伙还房贷压力大 竟免费送房先到先得！还有更稀奇的……

如果有人免费送你一套房，你敢接手吗？1月中旬，网友@厚土 发帖表示，“赠送燕郊某小区房产，先到先得，自己还贷款”。

免费送房？有这等好事？

随后很多“幕后消息”开始流传，有人说房主“失业破产”，有人说是“2017年高位买房，总房款达到420万元”等等...

究竟送房是真是假？近日有记者联系到了这位房主。

房主@厚土 告诉记者，房子是2016年买的，“40平方米70年产权住宅，西向，总价78万元。”然而并非如网上传言一般“破产”，而是因工作关系要离开了，以后用不到这套房子了。

对于到底是怎样的免费送，@厚土 表示：“房屋转让的一切费用由你承担，剩下的贷款你来还就好了。”@厚土 已经还了4年的贷款，每月4000元，总共不到20万元，但剩余具体金额他表示暂时记不清楚了。

@厚土 买这套房子的时候，房价是2万元/平方米；2017年通州传出建设北京城市副中心的消息后，燕郊房价一度超过了3万元/平方米；但是到了2017年6月，廊坊地区正式限制外地人购房，交满3年社保才能购买，燕郊楼市一夜腰斩。4年过去了，目前该小区的价格大致还维持在@厚土 购买时的价格。

当记者询问为何要选择免费送时，他回答自己因工作关系要离开燕郊：“现在不好出手，疫情来了很少买房的了”、“还款还是能还得起的，没有断供，只不过继续还房贷压力有些大”。

该小区的房价在2020年的确经历了下滑，在疫情冲击下，2020年该小区二手房仅成交300余套，成交均价跌幅扩大，同比下跌8%。最低时，成交均价仅16312元/平方米，是近5年来最低点。

小坊第一次听说“送房”，但事实上当地并不是第一次传出送房的消息了。2020年4月，有人要送出一套93平方米的房子，原因是房子剩余的房贷已经远远超过了当年价格，成为了负资产。

尽管市场比较低迷，但意外的是，不少人都表示愿意接手，魏都就是其中一个。魏都在同一小区已经有一套房子了，是限购之前买的：“因为我现在没有购房资质，所以非常想要。”目前双方沟通顺畅，就等着签约了。

虽然目前当地楼市整体低迷，但稍有风吹草动便能掀起波澜。细究之下发现，所谓的火爆只是开发商以大幅降价换来的。

不管如何，总会有人选择离场，有人则会拼命选择进场。对于波动的房价，坊友们怎么看？欢迎评论区留言讨论！