一个城市，一项政策，Xi又一次实施了超重管制。
6月20日，Xi市住房保障和房屋管理局挂出通知，要求迁入本市以外户籍的家庭，定居一年或缴纳12个月社会保险后，方可购房；未在本市登记的家庭，需提供个人所得税或社会保险证明5年以上，方可购买一套商品房或二手房。
此前，Xi市的限购政策是，本市户籍的家庭可以在限购区购买2套，而本市非户籍的家庭不能购买另一套住房，无住房的家庭需要提供2年或以上的税收或社会保障证明才能购买一套。
分析人士指出，Xi加强了限购力度，将非本地户籍的社保年限从2年提升至5年。对本地需求的政策是严格的，这与北京的限购期是一致的，表明本地对楼市降温的态度非常坚定。
国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2019年以来，Xi市新建商品房价格涨幅连续全国领先，而5月份Xi市新房价格涨幅同比增长24.4%，环比增长2.0%，两类涨幅均居70个城市首位。
附件全文:
市促进房地产市场稳定健康发展协调领导小组成员、各区县政府、开发区管委会:
为深入贯彻落实中央“房为住，不为炒”的定位精神，坚决遏制购房投机投资需求，稳定住房市场发展，经市促进房地产市场稳定健康发展协调领导小组审议，现就进一步加强住房市场监管有关事项通知如下:
一、自本通知下发之日起，从市外迁入户籍的家庭，在本市限购住房范围内购买商品房或二手房的，应当在本市定居一年或连续12个月缴纳社会保险。
二、非本市户籍居民在本市住房购买面积内无住房且能提供5年以上个人所得税或社会保险证明的，可购买一套商品房或二手房。
三、将临潼区纳入住房限购范围，严格执行全市住房限购政策。
特此通知。
Xi安促进房地产市场稳定
健康发展协调领导小组
2019年6月20日
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