南湾租房 南湾街道出租屋全面实行分类分级管理

(海峡两岸三地杂志:记者张志彬通讯员蒋世平、张瑞华)记者从8月16日在南湾街召开的出租屋分类分级管理部署会上了解到，从现在起，南湾街将在辖区内全面推行分类分级管理，融入全区“智慧城市”建设，借助信息技术提高出租屋综合管理效率，引导业主主动履行安全主体责任。

据悉，为进一步完善出租屋管理控制，8月以来，南湾街先后出台了《南湾街出租屋分类分级管理信息化应用实施意见》、《南湾街出租屋分类分级管理模式指引》、《南湾街出租屋升级分类分级管理实施细则》等文件，成立出租屋分类分级管理领导小组，对辖区出租屋进行全面梳理。根据出租屋的不同特点，出租屋分为五类:城中村、商品住宅小区、工厂、企事业单位集体宿舍、政府公租房等。以城中村为分级管理对象，根据硬件条件、业主遵守法律法规情况、隐患和环境卫生情况，结合出租屋日常管理的复杂性和特点，将出租屋分为广管级、关注级、严管级和禁管级四个级别。按照出租屋的评级标准，如果标准化建设达标，积极配合管理，安全记录良好，则归类为宽管出租屋；标准化建设不达标，不配合管理，普遍存在问题，被列为关注级出租屋；阻力管理，突出问题，作为一个严格的管理水平出租住房；问题严重的，其他禁止的情形，视为禁止出租房屋，严禁出租。广管租房张贴绿色背景黑字房屋二维码标志，开通绿色通道，提供重点服务；禁止出租的房屋张贴红色背景黑字房屋二维码标志，并进行重点管理。相关职能部门负责依法进行认定和调查。电网成员每周至少走访检查两次，并及时向相关职能部门报告违规使用或出租情况进行处置。

为了加强工作指导、监督和管理，街道明确了出租屋业主和实际管理人员的主要职责，引导建筑负责人积极参与出租屋的分类和分类管理。依托警网共建工作机制，派出所与网格化管理部门联合开展“一社一案一会”、反诈骗、防盗等宣传教育。，对相关责任人和居民进行警示教育，提高防范意识，将出租屋分类分级管理纳入信用体系建设，并将评级结果收集到龙岗区公共信用信息平台。

在出租屋分类分级管理部署会上，街道党工委书记刘源要求，各部门、各社区要形成合力，充分调动社会力量，特别是社区工作站要主动出击，不搞运动战，一栋一栋过去，以吉沙、下李朗为试点，稳步稳步开展工作，确保辖区内出租屋分类分级管理目标在明年6月底前全面完成。