睡在东莞 请不要再踏空深圳房价！

深圳最近的楼市真是一波三折。

尤其是看到影响很大的“10594”，一定是香的。

2020年6月新房成交3343套，二手房成交10594套。

近日，住房和城乡建设部副部长来深圳考察房地产，整个深圳楼市一片混乱。

早在4月份，我就已经说过:如果目前的深圳楼市不打“王炸”，无论什么调控，都只会是汤养起来，不再沸腾，深圳还会继续上涨。

所谓的人口三千字分析，土地开发率，产业活力，供需紧张，热钱流入，最后都成了废话，只好简单直接粗暴的告诉大家:买！不买就得涨！

疫情过后的几个月，大家应该已经看到了“不主动，不拒绝，不负责”造成的市场疯狂。

不管是怕拿着100万首付的年轻人只是需要，还是准备把8000万土豪扔过深圳湾的年轻人，你们都可以吃零食。深圳房价谁也赌不起。

不好听，但也是真的。

关于深圳的典型焦虑，就是拿着几百万，连看样板间的资格都没有。

新房，倒挂的二手房，买的时候可以赚，但是不好意思，狼肉多，能不能买都是运气。就算自信了，也会找五六个地方玩新的，都失败。

一年不要折腾什么大事，只是销售部的眼瘾。手机里有几张样板间的照片，别的都没有。

二手房，业主心理期待爆棚，鼻孔朝天。你很可怜，小心翼翼的问:姐姐，你能攒下一万块钱吗？人一转身就想走。

所谓买二手房的便宜货是不存在的，不当场涨价就好。

现在深圳买房不需要做什么教育。

在其他城市，物业顾问可能要磨磨蹭蹭的跟你说，买房升值，自住需要一个家，而在深圳，物业顾问只是一个收集和审核数据的小姐姐，在开市前给你发个微信，他们都很看得起你。

更多的是让你关注项目微信微信官方账号的开通通知，记得交资料，摇号。

买房在深圳已经推广了。喜欢不喜欢买，反正不缺客户。

深圳上涨后热量传到东莞，程楠松山湖在接近深处急剧上涨，引爆深圳东部。

罗湖确实老了，但还是需要大本营，因为有地铁商学院医院的成熟设施。

现在东莞业主的信心已经转移到东方，就连躺了几千年不动的布吉桂坊花园的业主也开始在业主群中占据了一席之地。@大家集体提价100万！东部轮换已经开始了，被大家看不起的深圳东部开始出现天翻地覆的差价。

买！

至少是深圳。即使睡在深圳东部，也比睡在东莞惠州好。你不会每次开车回家都在公路上看到“欢迎来东莞”和“欢迎来惠州”。

现在全民都在赌深圳的房价，甚至很多人都在冒着生命危险玩高杠杆。

我再次郑重提醒大家:请不要踩空深圳楼市。

在深圳，一直买房才能一直买得起房。当市场在涨，而你是空仓库，会不会崩盘？

现在深圳最担心的不是没有房子的人，而是那些刚卖了房子，手里有一大笔钱，却发现自己根本买了一套好房子，买二手房的业主把价格反了过来，只能在做新的时候陪着他们。

更有甚者，我发现我刚卖的房子在过去的一个月里增加了一百多万。

在深圳卖房绝对是一件惊心动魄的事情。分钟让人想去天台。

这些人大部分都是拿着一大笔钱卖房，然后拿出一张票去买1000-1800万的房子，太便宜看不起，太贵买不起，太尴尬。

一个粉丝把宝安中学的学区房卖了，然后去金融街荣宇华富，摇号陪他，然后他可能还要陪他。

还有一个粉丝卖了后海蔚蓝海岸，然后一飞冲天，在蛇口新世界和前海之间犹豫不决。

之前建议你买西丽-大学城，现在还是建议开始。

而蛇口，则是南山性价比高的地方。

就因为科技园的码农习惯去宝安一号线，购买力高的人就会去。

但蛇口的价值总有一天会像深圳的留仙洞-西丽-大学城板块一样被重构。

蛇口没有投机的概念，所以有吸引太子湾投资的优势。“深代”的蛇口情结并没有传承到“深二代”、“深三代”，但蛇口的生存价值会在长期的发展中得到重构。

在充满概念的深圳，请遵循规则、常识、价值观。只有长期坚持深圳，才能彻底了解深圳的分红上涨。

不要抛弃深圳，这是一个用钱投票的地方。

西丽洋旁边有城市里的村落和变电站，蛇口新世界有高容积率和工厂观景房。

你看，虽然以前大家都在星海名城旁边的月亮湾大道上挑，但是货柜车一天到晚走来走去，噪音实在让人不舒服。

还有飞机通道正下方的松茂玉龙湾地区，晚上睡觉时飞机在头顶飞过，感觉酸酸的，清爽的。

但并不妨碍这些项目最终稳定10万+的单价。

以前潮汕人买房更注重风水，要用指南针看。现在在南山宝中到处都是10万+的房价面前，你觉得潮汕人买房还要求风水吗？

面对深圳想和高房价比的欲望，任何不利因素都不是问题。

也是11万+的起步价。新世界“依山取海”的项目应该比“下海”的项目更容易买到。如果你能找到一段确定自己一定能买到的感情，时间最终会回到你身边。

今天写下这句话，【楼】广告肯定没收新世界远洋一毛钱。毕竟这些项目是热点，不卖。我们只是希望通过我们的文字，帮助粉丝抓住财富增值的机会。

至于深圳市场的调控，我觉得在深圳买房的最佳时机永远是现在。

监管不监管，也不影响有强烈赚钱欲望的深圳人。总有人想在深圳买房结婚，买房给孩子上幼儿园抽奖，买房改善家庭生活环境。这些要求不会改变。

深圳地产倾向于“投资产品”的底层逻辑，不会改变。

如果买不到新房，请认清市场，认清自己，赶紧买二手房。

虽然在一个二手房倒挂的二线城市，还是建议大家和摇号一起去新房。

但这是基于这些二线城市的新房供应结构，一个月几十个项目开盘，放出几万套房让大家摇号，使劲摇。

而深圳则是二手房为主的供应结构，每个月发三张预售证，释放几百套房的尿。

别傻了陪你跑路。毫无意义。如果买不到，就不要真的认为自己是一个有自信的“选子”。

重新押跑一次，然后踩空二手房。上屋顶真的需要几分钟。

所以，当你读到这句话的时候，恭喜你，你已经从玩新骗局中清醒过来，赶紧重装被确定为新卸载的二手房APP。

二手房是大多数深圳人真实而残酷的生活！