抛橄榄枝滨江商务区12个重点项目向全国抛出橄榄枝

8月8日下午，温州市滨江商务区召开土地推介会。温州中心项目、滨江商务区CBD体育休闲综合体等12个重点项目，13-09项目、12-05项目等2个合作项目，向全国各地的房地产开发商抛出橄榄枝。

“这些项目都是滨江商务区未来几年计划推出的优质项目。”市投资集团相关负责人表示，这些新项目将从高起点规划，高标准建设，高质量招商，欢迎有实力的房地产开发商参与滨江商务区新一轮开发建设。城投集团也会做好招商服务，优化投资环境。

滨江商务区位于温州主城区东部，规划总用地面积11.5平方公里，规划总建筑面积1651万平方米，预计总投资2000亿元。记者解释说，近年来，作为滨江商务区开发建设的主体，城投集团大力推进街区的“奇妙蝶变”，先后完成了瓯江核心地段、温州市民中心、杨府山公园等优秀项目的夜游项目。此外，由城市投资集团负责的瓯越大桥水秀、瓯江广英码头、冰雪中心等一批市民体验项目也计划于今年竣工。

本次推介会由市投资集团主办，市自然资源和规划局、鹿城区、龙湾区领导以及全国40多家房地产开发商代表出席。

新闻+:滨江商务区重点地块及合作项目

一、关键情节

CBD绿色走廊及两侧商业建筑效果图。位于中央商务区核心区中央商务区绿色走廊北侧，M2地铁和M3地铁交汇处，连接东部金融中心银行大楼和西部杨府山公园，由6个地块组成，每个地块占地10亩以上，是一个中等规模的单体办公楼，景观开阔，风景优美，地标性强，适合一家或多家企业设立总部大楼。子地块可以根据投资需求单独出售，也可以联合出售。

CBD绿色走廊南侧的商业建筑。它位于中央商务区核心区中央商务区绿色走廊的南部，在M2地铁和M3地铁的交汇处，东接金融中心银行大楼，西接杨府山公园，由6个地块组成，每个地块占地10多亩。与北侧商业建筑相比，该区域建筑为小型写字楼，投资模式相对更灵活，适合办公需求相对较小的企业入驻或作为联合办公试点，升值潜力较大。子地块可以根据投资需求单独出售，也可以联合出售。

CBD温州中心项目及其区域效果图。该项目是温州的超高层建筑集群，是温州最高的建筑，规划高度超过400米。是滨江商务区和温州形象的标志性工程。该项目靠近会展中心和M2地铁与M3地铁的交叉口，并规划了一条地下交通环路，以无缝连接该项目的主要建筑。根据招商需要，该项目可视为市级重点招商项目，将采取一案一议的方式加强招商政策和扶持力度。

运动休闲综合体效果图

运动休闲综合体。该项目位于桃花岛地区，是中央商务区和桃花岛居住区的连接轴。该项目分为两部分。园区由城市投资集团开发建设。公园内的温州冰雪中心和格林尼足球场计划在元旦前试运行。部分出让土地包含4个子地块，有效整合CBD商业资源和滨水文化资源，打造体育休闲、健身娱乐、生态住宅、健康养生，引进体育休闲商业及相关复合产业，建设大型体育主题公园和时尚体育场馆，形成富有体育特色的综合主题综合区。

第二，合作项目

12-05项目效果图

项目12-05。该项目位于CBD核心区市民中心，世界温州人之家南侧，毗邻七渡桥，占地约18亩，地上建筑面积8.05万平方米，建筑高度160米。它是滨江商务区的东南门户，建筑造型挺拔，标识优秀。商务功能主要是商务、办公、酒店。该项目酒店希望引进高品质星级酒店，作为温州人在周边世界的家园和温商回归示范园区的配套酒店。同时，商家也希望满足建筑本身以及周边商业建筑的购物需求。这块地已经被我们集团收购了，马上就要开工了。合作方式为租赁、销售、合作经营、联合开发。