近年来，中国对农村实施“三权分立”改革，明确“三权”的性质和关系，提出了许多政策要求。其中重点是:林地和“四荒地”承包经营权权属有一定程度的修改，林地承包使用年限延长。那么承包林地需要注意什么呢？
林地承包的对象
根据农村土地承包法的规定:
1.家庭承包的林地，只有本村村民有承包权，其他村民和城镇居民没有承包林地的权利；
2.如果村民自己是村里登记的，但是是城市户口，还是可以承包林地的；
3、农村荒山等四荒地，可以由村外群众承包。
林地承包应遵循的原则
1、平等协商、自愿有偿，任何组织和个人不得强制或阻碍林地承包经营权流转；
2.林地所有权的性质和林地的林业用途不得改变；
3.林地流转期限不得超过剩余承包期；
4.受让方必须具备林业管理能力；
5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
林地合同的使用年限
山区林地最长承包使用年限为70年，四荒地树木承包年限不低于10年，平原地区林地与耕地承包年限一致，均为30年。另外需要注意的是，在合同期内，使用寿命不得随意变更。合同期满，可按国家规定继续履行合同。
另外，除了承包，林地也可以租赁，同样的租赁期不超过剩余的承包期。
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