发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。

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为了防止工程项目出现质量问题,对施工方进行约束,在签署工程承包合同的时候,建设单位会加入工程质保金条款,在工程款结算的时候扣留一笔保证金。如果后期工程质量没有问题的话,这笔质保金是要返回给施工方的,那么

工程质保金支付流程

是怎样的?下面我们一起跟随小编了解下吧。

一、工程质保金支付流程是怎样的?

发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

二、工程质保金的比例是多少?

质量保证资金。 质保金:某承包工程完工后,为确保业主切身利益,在支付工程款总额中扣除5%质量保证金,简称质保金,主要是为业主的工程质量扣的保证金;工程交付业主使用一年后,工程如无质量问题,全额支付承包工队。

三、双方就工程质保金应该做怎样的约定?

发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

保证金预留、返还方式;

保证金预留比例、期限;

保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

缺陷责任期的期限及计算方式;

保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。

四、工程质保金是如何扣留的?

缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。 由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

综上所述,工程质量保证金是在结算工程款的时候扣留的,通知是按照合同金额的5%执行。等工程质保期过后,没有出现质量问题的,承包单位会提出返还申请,建设方收到申请后,根据合同内容进行审查,没有问题的话,不超过14天支付工程质保金。


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