黄冈房地产信息网 不动产登记平台已全国联网！黄冈人如何查询？房价要跌？答案来了……

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端午节放假第一天，自然资源部发布大新闻:

全国统一的房地产登记信息管理平台已在全国联网，中国房地产登记系统已进入全面运行阶段。

据自然资源部最新调查统计，目前全国335个市、2853个县有3001个房地产登记大厅和3.8万个窗口，8万多名一线登记工作者每天为30多万家企业和人民提供房地产登记服务。

下一步，自然资源部将重点指导地方政府在房地产登记过程中进一步丰富便民惠民措施，同时在房地产登记的基础上开展自然资源统一登记。

自然资源部房地产登记局副局长高永:着力提高房地产登记的规范性。积极推进网上房产注册。以房地产登记为基础，有序开展自然资源统一确权登记。

根据《房地产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制房地产登记资料。房地产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人。可以查询和复制不动产的自然状况，权利人及其不动产的查封、抵押、预告登记、异议登记等。

目前，房地产登记制度已在全国全面运行。在一段时间的运行过程中，一些地方的房地产登记工作出现了一些困难。近日，自然资源部在全国范围内部署了房地产登记窗口作风专项整治。

自然资源部副部长王光华:房地产统一登记制度实施以来，全国共有109个大厅，出现了凌晨排队、黄牛倒号等问题。一些地方对服务能力和水平与人民群众办证需求的差距视而不见，未能主动及时解决。

整改部署侧重于不动产登记窗口的样式，如“推来推去”、“办理许可证困难”等。需要三个月时间，在全国范围内全面推进“减证为民”工作，清理取消没有法律法规依据的前置环节。同时，要彻底清理各种不必要的校样，如困扰企业和群众的“奇葩”校样、循环校样、重复校样等。

王光华:那些可以通过网络获得的资料，群众一定不能重复提交。所以事实上，政府部门之间通过信息共享可以获得的信息是快速、准确、可靠的，因此有利于提高效率和保证质量。

在全面建立标准化服务体系方面，自然资源部表示，各地要建立不同类别的标准化、简化的业务流程，为群众提供明确的指导。

王光华:不动产登记没有先决条件。只要申请人提交的申请材料符合《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》的要求，房地产登记机构就应当办理。部门之间的共享协作要放在窗口，群众不要来回跑。

历史遗留问题不应长期搁置

自然资源部表示，对于房地产统一登记实施前的多部门分散登记期，相关管理环节不完善、不规范等历史遗留问题不应长期搁置。

王光华:目前中国还有480多万例，分散登记历史遗留的问题还没有解决。面对历史遗留问题的爆发，有些地方不组织力量进行集中调查协调，直接让窗口工作人员处理。他们只是以程序不完整和无力处理为由将群众拒之门外。

自然资源部表示，对于历史遗留问题，各地应积极与规划、住房和建设部门协商研究，并向市、县人民政府报告，及时出台政策解决，以满足人民正常申请许可的需要。

严格查处房地产登记违法违规行为

此外，自然资源部还强调，要防止“小产权房”通过房地产登记合法化。同时，要严厉打击滥用职权伪造虚假注册材料、故意虚假注册、非法注册融资、非法注册恶意串通和泄露注册信息等行为。

王光华:房地产登记实施以来，全国共发现303起非法登记案件。近年来，国家土地督察局发现，一些地方对公益道路、公园、公共设施等进行虚假抵押登记。出于融资需求，一些地方与第三方恶意串通，非法注册并披露注册信息。

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