高桥西校 宁波13所新学校今年9月交付！哪些楼盘将受益？

教育作为基础配套，一直是买房会重点考虑的因素之一。过去一周，海曙高桥的二手房成交数据相当惊人，单单星海熙园一个小区，就有60套成交。

这个情况引发了不少猜测，多数意见认为这和高桥的基础教育迟迟无法落实脱不了关系。姑且不论真实情况如何，也可看出人们对教育资源重要性的肯定。

2020年9月，宁波市又将新添13所中小学投入使用。

届时，各大片区的教育资源得以弥补，学区氛围浓厚，方便业主生活的同时，也会给周边楼盘插上升值的翅膀！

钟公庙实验小学西校区

鸟瞰效果图 by 浙江新闻

☑ 位置：鄞州区钟公庙街道北面、宁南北路西面。

☑ 面积：总建筑面积约2.3万平方米

☑ 规模：30班，公办小学

☑ 学区范围：

钟公庙实验小学东、西校区实施统一招生，分年段就读。低段在西校区就读，高段在东校区就读。

鄞州区环城南路以北的钟公庙街道行政区域，包括宁广社区、长丰村、长丰社区、金家漕社区、金家漕村、金宁社区。

☑ 建设工期：预计2020年9月投入使用。

▲周边二手房地图

长丰板块近年来大牌房企接连进驻，房价自然一路高歌猛进。

除了早期交付的安置房小区，金家漕小区、长丰丽江苑、长丰景苑等。还有新外滩壹号、万科江湾府、国宾、金地悦江来、中交君玺等高端项目。

▲学区内新房项目

目前新房有房源在售的仅2个项目：弘阳新希望·长粼府和中交雅郡

待售项目：荣安·江南润园，产品为建面122-220㎡的高层、小高层。还有江山万里&雅戈尔项目和荣安&布利杰项目值得期待。

宋诏桥中学扩建工程

宋诏桥中学实景图 by 鄞州教育网

☑ 位置：中河街道宋诏桥中学内。

☑ 面积：总建筑面积8320平方米。☑ 规模：由原来的24班增加至36班，公办初中

☑ 总投资：4687.67万元。

☑ 学区范围：原为中河街道嵩江路以北区域小区，包括：飞虹新村、彩虹新村、甬兴新村、凤凰新村、大朱家新村、永达花园、桑园新村、春园小区、桑菊家园、永泰花园、中翠家园、天欣家园、永佳苑、东湖花园、东城水岸、龙湖春森印象、荣安和院等小区。

☑ 建设工期：预计2020年9月投入使用。

▲周边二手房地图

中河街道的生源常年爆棚，此次扩建后，生源接收能力增加了50%。对于家住中河街道嵩江路以北区域的家长无疑是好消息。附近二手房居多，暂无新房楼盘在售。

姚江新区首所公办学校

鸟瞰效果图 by 中国新闻网

☑ 位置：洪都路滨江地块，东临规划支路，南临云飞路，西临洪都路，北临北环西路。

☑ 面积：总用地面积66686平方米，总建筑面积约6.2万平方米。☑ 规模：72班，九年一贯制学校

☑ 总投资：总投资4.6亿，配备餐厅、体育馆、报告厅，以及地下停车库等设施。

☑ 学区范围：未定。

☑ 建设工期：预计2020年9月投入使用。

▲宁波民生e点通

▲周边二手房地图

要说宁波哪里的“学区房”性价比高，那姚江新城绝对能排的上号。这是姚江新城继宁大附属学校、宁波上海世界外国语学校、宁波福山正达外国语学校之后，又一优质教育资源落地。教育配置妥妥的，不少学校都背靠大山，再加上奥体等民生资源的日趋完善，使得这里备受关注。

从姚江金茂府到前几日开盘的维科望江府当即清盘，姚江新城的新房市场热度不减。目前仅有万科滨河道显示还有4套房源在售，不排除存在备案滞后的可能，均价约31500元/㎡。

注意：具体学区范围还未确定，需关注后续的招生文件。

雅戈尔实验学校

段塘学校实景图

☑ 位置：海曙区段塘中路。

☑ 面积：占地5万方。☑ 规模：规划54班，九年一贯制

☑ 学区范围：未定。

☑ 建设工期：预计2020年9月投入使用。

▲民生e点通

▲鄞奉板块目前学区

鄞奉片区处于海曙的核心区域，区位条件优越，但缺乏优质学区的问题一直未能得到有效改善。目前现有的对口学校为段塘学校、南苑小学、翰香小学和尹江岸小学，对口初中为东恩中学。

▲周边二手房

新学校的投用，教学质量如何，还有待时间的考验。

周边新房有北宸府在售，建面约119-169㎡，均价约31000元/㎡。待售则有绿城交投·晓风印月，暂无户型信息，预计6月份开盘。

同样，学区范围还需等待招生文件确定。

镇海区中心学校新城校区

鸟瞰效果图 by 镇灵通

☑ 位置：西大河南路东侧，永和西路北 侧，宁波赫威斯肯特学校西侧。

☑ 面积：总用地面积34481平方米,总建筑面积26897.1平方米。☑ 规模：规划30班，公办小学

☑ 总投资：16899万元。

☑ 学区范围：沿慈海南路——永平西路——西大河南路——民和路以东、以南区域。

☑ 建设工期：预计2020年9月投入使用。

▲2018年新城校区的学区划分

▲贝壳找房周边二手房价格

镇海新城正在加快教育基础设施建设，以缓解区域人口增长造成的入学压力。新城校区附近目前已有多所学校建成，包括赫威斯肯特学校、尚志中学、海润幼儿园等。镇海区中心学校新城校区2018年秋季已开始招收新生，暂借附近的尚志中学办学。周边暂无新房在售。

热门公办学校惯常出现红色预警，生源分流问题已经是司空见惯。随着二孩政策的出台，公民同招的落地，家长对优质教育资源的追逐有增无减，招生压力越来越大。

新校落地，学区的重新划分，对热门学区内的学生家长来说，优劣难知。但对原先教育资源不足的板块而言，这项配置的补足显然加分不少，新房的利好无异于提前落位，二手房也能更添助力。

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