新世界地产新世界集团重点布局大湾区积极配合国家发展方向

新世界发展有限公司(「新世界集团」或「集团」)今日在香港举行2019财年业绩发布会，公布2019财年业绩，实现营收768亿港元，较去年同期增长26%。新世界集团的收入、分部业绩和基本利润大幅增加，专注于房地产投资和开发的双核业务引擎，为集团发展提供稳定贡献。

新世界发展有限公司公布2019财年业绩

新世界发展有限公司执行副总裁兼总经理郑志刚博士

房地产投资开发以双核驱动，实行多布局发展战略

由于灵活和创新的发展战略，香港房地产开发收入大幅增长，超过79亿港元，同比增长178%。本集团正部署及推出一系列重点项目，包括拥有超过3000个单位的地铁大围站房屋项目。此外，随着维多利亚码头区综合开发项目和甲级写字楼项目K11工作室国王路的全面开放；西九龙琼林街甲级写字楼项目、启德体育公园商业部分及香港天城空间城甲级写字楼部分将于未来数年完成并投入使用，预计本集团的经常性现金流贡献将大幅增加。

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以大湾区为重点，内地核心物业稳步增长

就mainland China整体物业合同销售额而言，2019财年的总销售额为人民币198亿元。其中华南贡献最大，达到60%。整体合同下销售的住宅平均价格为每平方米31元，150元上涨37%。核心物业开发项目主要分布在广州、佛山、深圳、武汉、宁波、北京、沈阳。不包括车库的总建筑面积约为530万平方米，其中51%位于大湾区。

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积极增加土地储备，发展多品牌生态系统

新世界集团正在积极增加土地储备，重点是粤港澳大湾区和具有巨大发展潜力的城市。新世界中国除了招标、拍卖、挂牌，一直在通过旧改造项目获取土地资源。2019年9月，我们以34亿元人民币的底价将广州市增城区永宁街塔岗村退市。这是我公司自两年前获得广州增城综合开发项目土地以来，第二次落户增城区。该地块是新世界中国第一个成功实施的旧村改造项目，将帮助当地村民提高土地价值。此前，我们成为广州市荔湾区南麂村和海珠区南麂村旧改造的合作企业，今后将继续积极推进大湾区的城市更新改造。

2019年7月，我们以约人民币98亿元的价格拿下了杭州上城区望江新城地块。该项目占地面积约9.3万平方米。计划将该地块开发为集商业、办公、居住、酒店为一体的城市综合体，并首次引进K11购物艺术中心。新世界中国第一次进入杭州后，将抓住这一机遇，将建筑与社区巧妙融合，为望江新城带来更多体验和互动的生活、艺术、商务空房间，提升杭州的软硬实力，全面提升城市地位。未来，集团预计将现有K11投资物业组合在内地的总建筑面积扩大6倍，武汉K11将于2019年底陆续开业，宁波K11 ATELIER将于2020年底陆续开业。

新世界中国的前瞻性布局着眼于未来

新世界中国作为最早进入内地的港资企业之一，多年来投资了许多极具潜力的城市，为其打造标志性项目，带动城市的繁荣进步。截至2019年6月30日，除车库外，本集团在内地的土地储备总建筑面积约为650万平方米，可供即时开发，其中约390万平方米为住宅用途。未来，我们将继续发挥mainland China房地产业旗舰的重要作用，以前瞻性的眼光战略性地布局大湾区及重点核心城市，通过跨行业协作打造多品牌生态圈，将传承与创新与城市综合体和旧城改造的发展模式相结合，建设一个又一个标志性项目，提升人们的生活体验，践行全新品牌承诺“赋予城市新的意义”。