男子买下上海6栋别墅20年后想起 到底是什么状况？

这个可以编成剧本拍电视剧。如果你有钱在上海买6套别墅，20年后你才会考虑，但是被开发商卖了。法院二审仅支付150万元，最终获得1000多万赔偿。剧情曲折离奇，人生跌宕起伏。网友看完希望突然想到哪里有几栋别墅，但更多人想知道这个男人背后有多少故事。

90年代在上海买了6套别墅，20年后住在陌生人家里

据11月13日媒体报道，浙江秦先生90年代生活相对较好，在上海买了6套别墅，全部一次性付清。但当时由于业务原因，没有来得及过户就离开了上海。这六栋别墅一共花了276万，在当时是一笔巨款，普通人买不起。

买了别墅之后，其中两个转让给员工，也转让了，但是还有四套没有转让。20年后回到上海，突然想起要搬进来，才发现开发商已经把四套别墅转卖了。所以2013年，秦先生起诉开发商，要求赔偿经济损失。

1993年每平米房价3000元，2013年房价在16000-21000元之间，涨了六七倍。法院认为，开发商一审败诉，须赔偿秦先生损失四套别墅共计1220万元。

开发商当然不服气，向中级法院上诉。然而，他没有预料到二审会有戏剧性的变化。二审裁定，秦先生只能获得原四套别墅共计150多万元，比一审少1000多万元。秦先生无法接受这个现实，于是申请抗诉。

检察机关认为二审完全忽视了开发商的过错，判决的理由和结果相互矛盾，违反了公平原则，抗诉成功，由上海高院再审。这次庭审完全采纳了检察机关的抗诉意见，恢复了一审判决的处理方式。

二、开发商流程第一，赔偿不能以原价为基础

从法律角度看，秦先生签订的原购房合同有效，是一次性付款。所有房款已全部付清，购房人的义务已经履行。其他缺陷不影响他对房屋的绝对所有权。但在开发商知道房子已经售出的情况下，第二次转卖房子，显然是违法行为。所以，赔偿一定是市场价，而不是原价。

第三，买房后不及时过户值得思考

这件事也再次提醒我们，买房后要及时办理过户和产权登记手续，不要无限期拖延，因为可能有被卖的风险。当然，如果有钱投资，也要考虑风险。你不能忽视他们20年。开发商破产了，现在维权也没办法了。至于买家的身份和故事，就不用多猜了。做商人，到处买房很正常。只是如果不能理解，贫穷限制了我们的想象力。你怎么想呢?欢迎分享消息！