在销售行业，销售人员每天都要进行奇怪的拜访和发送订单，目的是推销自己，获取客户的联系方式。对于房产中介来说，如何获取潜在客户的联系方式也是很讲究的，因为大部分客户都不愿意透露，怕引来无休止的广告骚扰。在日常工作中，经常看到经纪人因为不索取客户联系方式而情绪低落。那么，作为一个新的房产中介，应该怎么做才能顺利获取客户联系方式呢？
情感卡片
在一线城市，流动人口很多，所以人们从世界各地聚集在一个城市，很难避免遇到老乡。这时候经纪人可以顺势而为，“老乡们，我们互相留个电话，以后有老乡给你们打电话。”这时候经纪人要拿出手机，准备边通话边给对方打电话，除非是不讲理的客户，一般自然会打电话。
事件
在活动现场也很容易获得客户的电话号码。一般活动都会送礼物，客户留下姓名和电话后再送礼物也就顺理成章了。
交换名片
客户上门时，经纪人应礼貌地向他们打招呼，并主动与客户交换名片。很有可能这里的客户会拒绝给你。没关系。继续带客户看房。当然，要非常详细地向客户介绍。如果客户满意，经纪人可以很容易的打电话给客户。如果他们不满意，也可以以“下次有合适的房子给你，我会通知你”为由，向客户要电话号码。
逗弄
客户看了几套房都不满意。经纪人在和客户谈话时要积极引导客户告知住房需求，然后假装打电话给他的同事询问合适的住房，并告知客户“某同事说有一套，价格和位置都相当接近你的要求。仔细询问后再联系。请在这里留下电话号码，并附上其他特殊要求”，然后将笔记本交给客户。
客户主动要求优惠
当客户要求优惠活动或要求优惠待遇时，在这种情况下，客户的购房意愿相对较强，经纪人可以说:“我们最近的优惠活动已经结束，下一次还没有确定。所以，确定后我会打电话给你，请在这里登记你的电话号码”，或者“我会向经理申请，看能不能给你优惠，请告诉我电话号码，经理需要在这里核实”。
在开始对话之前，
客户上门，经纪人接待，引导客户在待客区入座，顺便拿出接待登记表向客户登记(登记表上必须有几个真实姓名和电话号码)。客户会下意识的觉得别人写我就写，自然就填了。
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