长沙新闻潇湘晨报记者近日从湖南省房地产业信用信息管理办公室获悉,为推进房地产市场主体信用体系建设,加强房地产开发项目全过程动态管理,湖南省将全面实施房地产开发电子项目手册系统。
从5月1日起,《湖南省房地产开发电子项目手册管理暂行办法》正式实施。电子项目手册的内容包括基本信息、行政许可信息、项目投资、项目开发建设、运营销售等情况。
完善事后监管措施,加大对房地产开发项目和开发行为的监管力度,加强房地产开发行业信用体系建设据省住建厅房地产监管司相关负责人介绍,项目手册是记录房地产开发项目建设、运营、管理全过程的重要文件,也是各级房地产主管部门对房地产开发项目进行监督管理过程中的重要环节。
根据《办法》,在本省行政区域内从事房地产开发经营的房地产开发企业应在签订《国有土地出让合同》或取得每个房地产开发项目的土地使用权批准文件后15日内,在湖南省房地产市场监管平台电子项目手册板块建立电子项目手册。电子工程手册实行月报制度,房地产开发企业将根据电子工程手册章节的设置,在每月月末填写并提交工程当月发生的项目。
房地产开发项目所在地的房地产开发部门应当每月对房地产开发企业提交的电子项目手册内容进行核实。涉及行政许可的,应当核实信息的真实性,重点项目投资、项目建设形象进度、企业销售或者其他重要信息应当现场核实。
记者刘力
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