建达成二手车 福田最后洼地大逆转 约550万平旧改效果图曝光！

最近八卦岭老装修的效果图曝光了。据2017年深圳城市更新改造最新消息，整体容积率将从2.3提高到4.8-5.0，总建筑面积500-550万平方米，成为深圳标志性门户。

将建设平安大厦、彭几科创大厦、八卦岭中心大厦等高层建筑。

此外，八卦岭地区附近的华润万象美食项目、深业泰富广场项目、深圳互联网金融产业总部基地项目的效果图和未来规划也有所曝光。

福田在上一次大萧条中上演了惊人的逆转！约550万平米的旧装修效果图曝光！新平安大厦和华润万象美食屋将从地面升起...

八卦岭整体改造概念规划

八卦岭位于罗湖与福田交界地区，具体范围为泥岗西路以南、孙岗西路以北、红岭北路以西、上步北路以东的八卦岭地区。占地面积约116万平方米，是深圳最早的建成区之一。

在高层建筑众多的福田区，由低层厂房和老旧小区组成的八卦岭，显得是一个“美女”。

据公开信息，八卦岭工业区是改革开放以来的第一批大型工业区。1982年由深圳市工业发展服务公司开发建设。早期多为印刷厂，后来形成了装饰材料市场、陶瓷专业市场、美食街等市场业态。

自2016年8月29日起，福田区委领导带队对八卦岭进行调查，明确申野集团负责空规划，平安集团负责产业规划。彭几南方公司是这个项目的主力。

改造后，八卦岭将由五部分组成

八卦岭改造工程蓝图中，该区域将由五部分组成。

1.城市主轴线:以科技大道、八卦路为主轴，打造金融科技主导产业。

2.聚落分区:把八卦路建设成“科技云平台”，从政务平台建设入手，集聚建设科技业务配套设施。

3.交通网络:完善交通网格，实现互通。

4.开空室:车库的交通由地下通道处理，地面的空室放开成为与中央公园紧密相连的公共活动区

5.地标门户:利用高层建筑将八卦岭塑造成深圳新地标。将建设平安大厦、彭几科创大厦、八卦岭中心大厦等高层建筑。

基于周边城市环境塑造天际线，延续孙岗清水河地区超高层建筑的节奏变化，最终与周边山体融合。

据公开信息，八卦岭地区改造完成后，整体容积率将从2.3提高到4.8-5.0，建筑总体积为5-550万平方米。

未来，88万的工业区将建设两个复杂的互联网金融产业总部基地

去年6月，华润万象美食项目、深野泰富广场项目、深圳互联网金融产业总部基地项目开工仪式举行。

一个

先锋万象餐厅，工业区20万，未来综合社区

项目效果图

项目地址:孙岗街，北临梅园路，东临建达二手车市场，南临桃园路，西临深业物流大厦。

项目现状:申请人是华润置地有限公司..目前项目已拆除，申报单位已完成项目运营公司的筹建，再报实施单位确认。

项目效果图

项目未来:完善区内城市道路系统，提高公共设施和商业服务水平，成为集商业、住宅和现代物流功能于一体的一体化社区。

更新单元用地面积45536.9平方米，拆迁用地面积44819.2平方米。

项目规划工业面积20.8万平方米，其中保障性住房1.7万平方米，公共配套设施1670平方米。

此外，社区体育活动占地1000平方米。此外，13，054平方米的土地作为孙岗小学的土地。

2

集商业、办公和研发于一体的城市综合体

泰富广场鸟瞰图

项目地址:笋岗街，位于笋岗-清水河地区中部，东临宝安北路，南接梅园路，西接梨园路。

项目现状:实施主体为神业泰富物流集团有限公司..现已完成出资土地转让。正在计算地价，地价计算完成后可以签订土地出让合同。

泰富广场景观

项目未来:将成为集商业、办公和R&D功能于一体的城市综合体。更新单元用地面积54600.8平方米，拆迁用地面积53676.0平方米。

规划工业区348450平方米，公共配套设施10390平方米。

三

罗湖未来互联网金融产业总部基地

项目效果图

项目地址:孙岗街，位于孙岗东路北侧东侧。

项目现状:申请人是深圳市物资集团有限公司..申报单位确定项目公司后，需要确认实施单位。

目前，一期工程已完成施工招投标和拆除工作，正在进行基坑支护。现已提出配套施工图审查意见。

项目效果图

项目未来:落实深圳互联网金融产业园建设要求，成为以服务消费为特色、配套罗湖国际消费中心建设的互联网金融产业总部基地。

拆迁土地面积36919.7平方米，规划工业面积22.55万平方米，公共配套设施3200平方米。

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