天价停车位138万 为何车位比房子还贵

天价停车位138万 为何车位比房子还贵？

　　138万！北京一个车位=二线城市一套房？

　　北京某小区一个停车位日前在网上拍出138万元的高价，网友纷纷表示：“以为是北京一套138万的房子，结果只是个停车位，打扰了。”“138万，在我们这里可以买两套房了。”不过，尽管138万元的价格创下了这一片区停车位成交价新记录，但附近居民对此并不感到意外。为何车位能卖出这么高的价格？供不应求是“天价车位”频出的主要原因。

　　138万元！这是北京某小区一个停车位日前在网上拍出的成交价格。

　　网友纷纷表示：“以为是北京一套138万的房子，结果只是个停车位，打扰了。”“138万，在我们这里可以买两套房了。”

　　现实中，138万已经不是新纪录，北京已有小区停车位卖出了逾200万的价格。

　　一个车位顶两套房

　　据报道，这场在阿里拍卖上拍卖标的物是北京朝阳区东四环百子湾某小区的一个产权停车位，经过5名竞价者101次举牌，最终以138万元的价格成交。

　　就这一成交价，网友调侃在一些地方可买两套房并不是没有道理。

　　1-2月份，全国商品房销售面积14102万平方米，商品房销售额12803亿元，以此计算，全国商品房成交均价为每平米9079元。138万元可在很多省会城市买一套100多平米商品房，而在四线、五线城市可买两套房。

　　不过，尽管138万元的价格创下了这一片区停车位成交价新记录，但附近居民对此并不感到意外。

　　有附近居民表示，“这里是高端小区，一平米12万，复式结构284平米起步，一百万的停车位不是事。”“家家户户标配至少两辆车，这边的停车位配比是1：1，里外都停满也不太够。”该小区周边的所有路边停车位均已停满汽车，从车库出入以及路边停放情况来看，豪华车型占多数，包括GMC保姆车以及保时捷、玛莎拉蒂等，车型身价多在百万以上。

　　一位房地产经纪人对记者表示，“房价每平米14万元的万柳书院停车位成交价已突破200万元。”这个价格可在广西首府城市南宁购买两套90平米的普通住宅，房天下数据显示，2月份南宁商品房每平米均价11216元。

　　中原地产研究中心数据显示，2015年、2016年、2017年、2018年北京市停车位/车库的每平米的成交均价分别为5762元、5995元、5897元、5989元，平均一个停车位的价格约为21。61万元、22。73万元、22。47万元、22。95万元。

天价停车位138万