个人商业贷款能贷多少 手中的公积金有一万块钱，买房子时能贷多少钱?

现在商业贷款利率确实涨得太多了，但是房价并没有出现下跌的趋势。这样估计短时间内买房的机会不大。这虽然让人难过，但对有公积金的人来说是好事，因为借钱对他们还是比较有利的。但是，很多人不知道可以申请多少钱。

今天我们来讨论一下这个问题。如果你的公积金里有一万块钱，买房能借多少钱？首先要知道，这个公积金的个人话，其实分为两部分，一部分是已经断交的人，一部分是还在交钱的人。

如果你已经断了，可以借40万，如果你和配偶结婚了，就是60万。如果是正常情况下，贷款会达到50万，如果和配偶在一起，会是70万。现在假设我25岁，目前公积金好像只有一万，但是每个月会交差不多500元的公积金，而且还没有断。

那么如果退休年龄是55岁，我每个月能贷的款大概是(月存款额×法定退休年龄总月数+公积金账户余额)×2。我们填完号，数字是38万，尝试的话还挺多的。然后，如果他现在是男的，30岁了，公积金也是1万，每个月要交700，而且是每个月都在交。

如果一个人66岁退休，按照计算公式他能申请的贷款其实是52.4万，但是按照存款状态，他最多只能贷50万，所以是50万，其实也不少。所以，其实你可以用公积金买房。如果申请公积金贷款，首付会低一些。但是，你的公积金不仅仅和你的余额挂钩，还和你是否每个月缴费，什么时候退休有关。

这样你就能算出你能借多少钱了。另外，每个地方政策不一样，所以如果决定贷款，首先要了解一些当地的政策。买房是每个人的梦想。从梦想出发，只希望大家伙们的生活越来越精彩。