面积是什么 房屋确权面积是什么？它包含什么面积？

确认房屋的面积与房产证上的面积相同，包括房屋的建筑面积、使用面积、分摊面积和结构面积。我们来看看知识介绍。

房屋确认面积的定义

1.房屋所有权面积是房屋产权的登记面积，是开发商测量的建筑面积。是购房合同和产权证上的同一个区域，也就是确认区域。房屋确认面积需要开发商在签订购房合同后提交登记，一般为三个月左右。合同中的建筑面积为房产证确认面积和已购住房面积。

2.房屋面积确定后，可以维护购房者的利益，防止房屋被恶意占用。实际建筑面积与确认的房屋面积不一致的，可以根据合同权利义务要求开发商赔偿或者解除合同。一旦确定建筑面积没有问题，与开发商无关，以后的交易也是按产权证上的面积卖。

3.所购房屋为成套房屋的，分摊面积与使用面积之和即为房屋建筑面积。如果购买的房子是单独的别墅，总面积的长度乘以宽度乘以楼层数就是建筑面积。

房屋确认面积类型

1.房屋建筑面积是房产证上面积的总称，包括房屋的实际使用面积、分摊面积、结构面积。你卖房子，就是卖房子的建筑面积。

2.房屋使用面积是指房屋内部的居住面积，如卧室、书房、厨房、卫生间、游戏室、婴儿室、浴室、客厅等。房子装修时，空房间装修使用完美。实体空体现生活舒适性的房间。

3.房子的共用区域，是公共客厅空和居住在社区的居民使用的工具。如楼内的空公用及生活用房，如楼梯、电梯、小区门口警卫室、管道井、配电室、公共健身房等。这部分面积是根据使用的居民人数计算的。总面积除以居民人数，即为每户平均使用面积，即共有面积，是房屋所含建筑面积的一部分

4.房屋的结构面积，如单元门外的石柱建筑或拱形屋顶，别墅门外凸出区域的柱子等。，都是结构面积，也包括在房子的建筑面积内。没有结构面积的，不计入建筑面积。

一套房屋的确认面积为该房屋的建筑面积，建筑面积中包含的各种面积为购房人直接或间接使用的居住面积，因此均为建筑面积的计算范围。