南京的限售房政策应该放宽？这到底是怎么回事？22日，南京地产界流传一则小道消息，称南京市三年内新购买住房的出售时间点将由此前办理权证登记的时间提前至备案合同的时间，相当于降低限售房门槛。对此，南京房管部门表示，时间点的确定没有变化，仍照常执行。工作人员表示，根据2017年5月13日发布的南京“限售令”，之前的合同备案不受“限售令”影响，房主选择何时交易；如果合同是2017年5月13日以后备案的，按照取得房地产登记证的时间，还需要推回3年，业主才能将房屋投放市场交易。采购合同的备案时间一般在买方拿到正式采购合同前2个月左右。如果是新房交易，买受人可以查看购房合同中的备案时间或咨询房屋公司；如果已经办理了房产证，可以携带身份证和房产证到南京市房地产登记中心打印登记簿，以获取详细的合同备案时间。
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