老人将房全过户儿子后悔 70多岁的老两口曾四处租房

5月12日，记者就养老问题进行了不完全调查。我们花了一周时间在社会福利中心看望了34位老人，这可能是迄今为止媒体对福利中心最长的一次访问。

为什么选择福利中心。18个人的回答都和房子有关:楼层太高，没有电梯，不方便爬楼，或者房子应该给孩子。其中有7人腾空了房子。剩下的都太老了，买不到吃的，煮不到洗不到。对于保姆，受访者一致觉得不现实:价格太高，找不到合适的，三天内要涨价或者辞职，太让人沮丧了。

房子给了儿子，进养老院的老人后悔了

有人为了资助子女，卖掉自己唯一的房子;有人坚持要守住房子，作为养老的资本;有人担心自己百年之后，子女因为房产伤了和气;因为房子，有人后悔了，有人在纠结，有人想办法未雨绸缪……有些人卖掉自己唯一的房子是为了养活孩子；有的人坚持把房子作为养老的资本；有人担心百年后，孩子会被房产伤害；因为房子，有人后悔，有人纠结，有人试图提前计划...

在访问期间，钱江晚报记者发现，虽然他们住在养老机构，房子仍然成为老年人最关心的问题之一。社会福利中心法律援助点接受的法律咨询中，有三分之一与住房有关。

不同的选择背后都有故事和纷争。养老和房子之间的故事值得一听。

卖掉房子后，这对70多岁的老夫妻到处租房子住

82岁的刘伟真，头发花白，戴着一副眼镜，瘦瘦的，很温柔。退休前，他是一名高级工程师。当他年轻的时候，他是一个会说四种语言的校长。

今年3月初，他和78岁的妻子顾文祥搬进了福利中心。

“我们没有家。”刘伟这么说。

80年代，高中毕业后，老两口的独生女提出出国留学。刘伟说可以，考上就可以出去了。“她的英语不好。我辅导了她一段时间，托福真的出来了。”

女儿如愿去了美国，做兼职。第一年的学费是刘伟翻译技术资料赚来的。

七八年前，定居美国的女儿想买房，缺钱。刘伟夫妇为了养活女儿，以120多万元的价格卖掉了杭州唯一的房子。

两人70多岁，从那以后就到处租房子住。

“当时邻居说你会后悔的。现在你身体还这么硬朗，怎么卖房子？我们有同感。人在弥留之际，会把钱留给孩子。我们只是提前给。”刘伟很豁达。

顾文祥就更不用说了，“我们是独生女。她在那里有困难。如果没人救她，我就把房子卖给她。当然，这些钱是不够的。”

采访中，这是顾文祥重复最多的一句话:女儿只有一个。

租房的那几年，因为房东拿回来，楼层太高，房子质量有问题，平均两年要换一次房。他们搬家的时候拖着一辆小拖车，坐公交车来回走了八九次。

“反正我们没什么大东西，就几盒。”

直到去年，因为他们年纪太大，中介不想把房子租给他们，所以他们决定住在福利中心。

“我们感觉不错。这里条件不错。我们的工资是看病吃饭的，没有其他需求。够了。”刘伟真觉得没什么好后悔的。“我女儿已经在美国为我们申请了绿卡。她待了五个月，实在受不了。她逃回去了。比如在那里，我们出去散步，一个小时见不到一个人。在这里，我去了西湖，任何陌生人都可以对着天空说话。在那里看病很贵。我们那里条件差，以后要住最差的养老院。”

说到这些，老两口一直笑个不停，说起话来像个有趣的东西。

唯一让刘伟真觉得不方便的是，这里的饭菜不合他的胃口。“在家之前，我会买一些上好的里脊，炒一下，很嫩，加一些豆子、狮子头、红烧肉，我们也会做。味道不错。”

说到这里，刘伟真的话有味道。“过几天我会去以前去过的菜市场，买几罐糯米存起来，慢慢吃。”

顾文祥说，他们现在正在给女儿们报喜，隔一段时间视频下就好了。“在资金方面，我们已经尽力了。现在，当我们活着的时候，我们必须快乐地生活。他们只需要好好活着。”

他把房子给了儿子，现在后悔了。

董爷爷坐在一个二十多平米的房间里。“毛挤(杭州话里，空挤的意思)，别笑。”他激动地说着，眼里含着浑浊的泪水。木桌上，放着他的午饭和两个素菜:蚕豆和豆腐。

“我身体状况很好。我以前有一套有钱的房子，但是那两个女孩被老太太宠坏了...哎，我不告诉你，我心里是郁闷的。”

董爷爷想打官司告小儿子，把房子拿回去养老。上个月18号去福利中心法律援助点咨询。律师告诉他，他拿不回房子，只能起诉儿子没有赡养他。

到底要不要起诉，董爷爷居然犹豫了。“我已经85岁了，我要起诉我的儿子。我心里想，做人真没意思。”

“我经常哭，觉得有点难过。儿子没来看我的原因是什么？我和他没有任何问题。从小到大，给他买车，给他钱。孙子来看我，说他爸见我没脸。如果真的没面子，我来解释解释。作为家长，我不会真的怪他。我一直很想他。”

“生儿子容易不孝，生女儿更好。”董爷爷叹了口气，突然想起来一件事:“福利院里有个奶奶，女儿想给妈妈找房子，可是老太太不肯。这个女儿已经六年没来看她了。看来我女儿也很担心。”

据社会福利中心法律援助中心负责人介绍，他们在过去一年提供法律援助的时间里已经收到了近100份咨询，其中比例最大的是立遗嘱，几乎有40多份，遗嘱的内容几乎都与房地产有关。

“有的怕百年后几个孩子因为房产纠纷提前立遗嘱。有的是从保护孩子的角度出发。他们会说，他们只会把房子留给他们的儿子或女儿，不会让它成为夫妻的共同财产。”负责人说，其他做法简单明了。比如有两个孩子，一个不照顾老人，父母提前把房子卖了，钱用来养老。他们不在的那天，会把剩下的钱直接给孝顺的。“总的来说，老年人仍然担心房子的问题，而且更加敏感。”