天津九号公馆 9号线600米,9站徐家汇!9号公馆79-115㎡户型曝光!

还记得去年，大红桥热盘邀请的虹桥大厦两次开业，大踏步前进。短短9个月，896套房全部售罄。

现在，注重品质的蛇口虹桥大厦清算后，打造了大厦部门产品的“升级版”——TA是【9号大厦】。

据了解，9号大厦已在中山公园龙之梦开设展厅，售楼处预计8月中下旬开业。

九号大厦展厅

一个

地铁9号站直达徐家汇

四京楼市火爆

九号公馆所在的松江四景，是上海近年来新房供应和交易的热点板块。

四景位于松江区东北部，以通博景、外博景、东京和张静的交汇点命名。它是一座历史文化底蕴深厚的千年古镇，素有“百年上海，千年四景”之称。

从交通上看，地铁9号线从四景出发，3站到七宝，6站到漕河泾，9站到徐家汇。除了地铁直达的商圈外，四景还靠近虹桥商圈和莘庄。

交通便利，四井成为七宝、漕河泾、徐家汇、大红桥、莘庄白领的选择。

9号线车站示意图

此外，四井板块和房地产行业取得了相互的成功，许多品牌住房企业在这里建造了基准项目，以不断提高该板块的人居质量。

从金地西岳“阳光”开盘，到“王迪”工程融创一号大厦强势清算，再到不久前同济崔静“抢购模式”开盘...四京楼市一直火爆，入市往往难找房。在这个“爆款”板块，九号公馆的进入自然是意料之中。

在四京很难找到新公寓

2

1.8容积率+室外游泳池

主要推79-115m2-3房间。

九号大厦靠近天然河流，容积率只有1.8，小区车位比为1:1。它由12栋小高层建筑组成，采用法国建筑风格。

8号楼旁边还规划了一个露天游泳池。这样的社群很少在外环之外匹配，专注于刚刚需要的产品。

九号大厦建筑图

从施工进度来看，该项目目前正在全面建设中，住宅区西北侧的一些建筑已经暴露在地面上。

九号大厦施工

据了解，9号公馆首开将推出2#、3#、4#、5#、6#、8#。6栋404套房，主要户型约79-115㎡2-3室，预计9月上市。

具体是79 ㎡左右，2室2厅1卫。公寓南北方通透，主卧客厅朝南。值得注意的是，79㎡的2室是目前四景新房中最小的户型，其总价门槛会更低，对预算有限的买家比较友好。

约79㎡2室2厅1卫

约98㎡3室2厅2卫，三个开间朝南，客餐厅一体化，朝北的房间可作为书房和第二间卧室，可根据需要灵活变换，功能性强。

约98㎡3室2厅2卫

约115㎡3室2厅2卫，四个开间朝南，三个卧室朝南，可以拥有更多的阳光。卧室和客厅共用一个相连的阳台，采光和通风更好，生活更舒适。

约115m2，3室2厅2卫

三

距离九号线四井站约600米

支撑醇厚的生活氛围浓厚

近年来，由于地铁9号线的开通和搬迁安置等人口的引入，四井板块人口集中，生活氛围日趋醇厚。九号公馆与周边地铁、商业、生活设施保持适当距离。

在交通方面，项目距离地铁9号线四井站约600米，9站直达徐家汇，公交时间约30分钟。

开车的话，可以通过G50沪渝高速连接内环，直达市中心；陈思公路可到达七宝、漕河泾；可经神转公路连接沪闵路，直达徐家汇；还有连接溆浦大桥和浦东的G60沪昆高速。

九号线四井站实景

在商业方面，四井地铁站南侧商业设施齐全，包括三翔商业广场、大润发、保利月华会等商业实体，包括星巴克、便利店、电影院等，可以满足日常需求。此外，四井地铁站北侧规划9万平方米的大型商业建筑。

三相商业广场实景

在教育方面，项目周边有很多学校，包括四京横岗幼儿园、四京第五幼儿园、四京香泽幼儿园、四京实验学校、上海师范大学附属松江实验学校、四京幼儿园、四京小学等。

医疗方面，项目距离四井医院(乙级等)约500米。)，还有两个三甲医院，远大卫生城和上海市第一人民医院，稍微远一点。

九号大厦周边配套设施

总结

9号大厦整体位于松江四景板块，热点板块频繁，距离9号线600米，9站直达徐家汇，交通便利，配套设施成熟。

其79-115㎡的2-3个房间可以满足刚刚需要改善的不同需求，特别是79㎡的2个房间是整个四景板块中绝版的小户型，入驻门槛较低。

虹桥大厦之后，九号大厦能否延续住系传奇？让我们拭目以待。

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