近日，深圳某小区业主管理小组发布的《凤凰城全体业主报告》在网上流传。
根据这份通知，国务院在2月份宣布的粤港澳大湾区计划给过去几年的房地产市场打了一针强心剂。8月18日第一个示范区的发布为市场增添了燃料。随后，港澳人士放开购房，取消奢侈税，掀起了对暗流涌动的二手房市场的追高浪潮。目前深圳各个社区的微信群频频得到好消息，上市价格也是节节攀升。现在已经吸引了各行各业的资本聚集到湾区的龙头城市，中产阶级也聚集到了深圳。所以位于空香港核心地带的凤凰城业主邻居，应该对自己的物业进行重新定位。
随后，当地住建局对事件进行了查处，不仅限制了小区二手房交易，还提出将相关责任人列入黑名单。涉嫌扰乱市场秩序等违法行为的，将移交公安、市政监管、司法等部门依法处理，涉嫌恶意炒作房价的中介机构将暂停网上签约权限，并列入行业诚信黑名单。
宝安区住建局表示，近日，福海街中粮凤凰花园小区个别业主发布集体提价言论，涉嫌恶意炒作二手房价格。这种行为严重背离了中央政府“坚持房屋定位为居住，不为投机”的精神，对我区房地产市场的健康发展产生了负面的社会影响。我局对此高度重视，进行了调查，并作出如下处理:
1.先采访发布集体涨价言论的相关方。
2.二是暂停凤凰里小区二手房网上签约手续，发布该小区二手房交易风险通知。如果业主确实需要交易，他/她需要在我们办公室签署交易风险通知。
3.第三，严肃查处涉嫌恶意炒作哄抬房价的行为。一经查实，将把相关责任人列入黑名单，并研究限制其买卖房屋、享受公房福利等相关措施。
4.四是发现扰乱市场秩序等其他违法行为，将移交公安、市政监管、司法等部门依法处理。
5.第五，严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋。违者将被暂停网上签约权限，列入行业诚信黑名单。
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