三年前，当嘉宝别墅进入自建房领域时，它面临着与今天相同的问题。长期以来，农村自建住宅建设没有标准和规范，也没有成熟的制度。而且农村住宅和城市住宅的特点完全不同，不可能照搬城市住宅建设体系。
在几千个项目的实践中，我们一点一点地积累和优化了农村住宅建设中各种工艺和材料的细节，踩了很多坑，犯了很多错误。而我们通过直接面对问题，解决问题，不自觉地不断升级了很多看似无关紧要，会影响房屋质量的细节。
我们相信有必要把这些升级优化的细节分享给关心农村住房建设的朋友们，因为自建房每天都会遇到越来越多的问题。现在宣布86个重要升级点，同步给大家。
就像APP产品一样，所有的升级在实践中都是迭代的，有些升级点来自于业主的建议。任重道远，嘉宝将继续升级，继续建设更好的农村别墅，真诚邀请更多的业主和朋友参与优质农村别墅的质量优化和升级，为建设更好的中国农村提出您宝贵的建议。
与铁艺栏杆相比，实木栏杆质地温和，给人温暖的感觉。对调皮的孩子更安全，容易照顾，省事，耐用。
17级楼梯升级为全大理石，整体效果更大气
踏步大理石从金线米色大理石(深灰色网交叉边)升级为全天然灰色木纹大理石，视觉效果更广。
18楼梯间的吸顶灯升级为吊灯，空之间的仪式更好
楼梯间是一楼社会空房间到二楼私人空房间的过渡区域。将吸顶灯升级为吊灯，使室内装饰更加精致，主人在私人空房间享受更好的仪式感。
19号房地板升级为多层实木地板，更加耐热防潮
普通复合木地板不耐热，容易翘曲。与复合木地板相比，多层实木地板更耐热、防潮，防滑效果更好，提高了耐用性，保护了家人的行走安全。
20层前室地板升级为木纹瓷砖，防潮防滑
木地板难打理，防潮性能差，SPC对工人施工要求高，一楼敬房升级为木纹瓷砖。不仅防潮效果更好。而且色调和木地板一样温暖柔软，脚感好，防滑效果好。
21地板砖升级为质地更好的全大理石砖
公共区域的瓷砖已经从全釉面砖升级为一体式大理石砖，使得整体效果更加美观，细节感更好。
22块瓷砖升级制作专业接缝，耐脏易擦洗
农村土多，瓷砖不做漂亮的接缝，容易藏污纳垢。全屋瓷砖采用美缝剂(包括楼梯间美缝)，防水、不透水、耐脏、易擦洗。
23橱柜台面材质升级石英石台面，防刮擦
橱柜台面选用石英石台面，硬度仅次于砖石，禁止使用传统大理石台面。直接在桌子上切菜不容易划伤。
24柜体下方增加了箔纸，防止受潮
洗脸盆下面的柜体上贴一层箔纸。当冷凝水从机柜内的排水管中滴落时，可以直接用抹布擦拭，不会导致板材受潮。
25厨房砖墙选择和升级，更防滑和防污
厨房里有很多油渍和水渍。浅黄色瓷砖用于墙砖升级，质感更好，容易清洗。地砖升级为深灰色，更耐脏，防滑效果也更好。
26橱柜台面增加保水设计，告别潮湿的身体
台面升级防水，不仅可以避免洗碗时弄湿，还可以防止鸡蛋等物品意外滑出台面。
27加柜感应灯
加柜感应灯，自动点亮，避免洗菜后用湿手触摸开关造成触电危险。
28厨房升级可拉伸旋转水龙头，清洗更舒适
水龙头不仅可以旋转360度，还可以顺畅地拉。摆脱传统水龙头的束缚，满足大规模清洗的要求，空之间没有限制。
29厨房升级漫射光，身材不遮挡视线
普通光线下阴影较厚，导致晚上在厨房切菜，遮挡视线，只能凭感觉操作。因此，嘉宝厨房和浴室的灯升级为漫射灯，因此阴影较弱，视线不受阻碍。父母切菜做饭比较安全。
30厨房和浴室天花板升级为铝制扣板
厨房和卫生间是最容易脏的地方，有很重的油烟和水蒸气。普通石膏板很重，很难清洗。所以升级为铝扣板吊顶，材质轻，易拆卸，无油污，易清洗。
31浴霸升级为取暖器，洗澡不刺眼
传统浴霸，光线太强太刺眼，容易造成老人眼花。所以，把浴室升级成取暖器，就像打开取暖器一样舒服，老人在浴室里呆久了也不用担心光线刺眼。
32浴室升级防雾灯，视线不被遮挡
浴室升级为防雾灯，洗澡时水汽充沛，灯罩不起雾；并且密封性好，不受潮，有效防蚊。
33洁具及五金升级，节水抗污性能强
洁具及五金已升级为中国厨卫百强企业之一的法恩扎，节水、抗污染性能更强。
2、工艺升级36暴露阳台双重防水技术，更安心
阳台、露台防水采用东方宇宏SPU—301防水涂料+东方宇宏2.0厚SAM高延伸率自粘防水卷材，双重防水保护。
框架空底层采用框架空+聚乙烯薄膜(柔性防水)+40mm厚C20细石混凝土拌制防水剂(刚性防水)。
38窗台防水升级，防止雨水倒流
外面放10%坡度，然后用防水砂浆封闭窗洞口。找坡关闭窗台后，用JS进行防水处理，然后进行真石漆工艺。各种防水，避免雨水倒流。
39在卫生间的干燥区域增加地漏，以满足清洁排水的要求
在厕所的干燥区域增加地漏不仅能满足清洁干燥区域的日常排水要求。而且两个地漏可以加快排水速度，保持马桶干燥。
40降低水管的噪音，下水管道应用砖覆盖
整个水管直接用砖或型材包裹，不仅隔音效果好，而且装修后美观实用。
41浴室地漏周围铺瓷砖
“回”形向内倾斜，排水更顺畅
将一块地砖斜切成四块，中间安装地漏。这种粘贴方法具有很强的导水能力，四个部分可以分别作为斜坡使用。
42层阁楼超大露台防水升级
墙宽180厚，卷材收嵌40深。密封更加密封，避免线圈在收口处脱落漏水。
74的门头预留钩、灯回路，避免后期乱接线
农村和城市的春节仪式是不同的。春节一到，在房子里挂灯笼是一种必不可少的仪式感，所以嘉宝的门都预留了钩子和灯笼回路。
75预留空可根据床的摆动方向设计可调口，让生活更舒适
在土建工程中，设计空口根据垫层的方位进行调整。避免未来几十年空调优的麻烦。
76号房间的天花板预留了窗帘盒，比较美观
窗帘很美，但是窗帘杆的暴露影响了它们的美观。房间的天花板上预留了窗帘盒，使得室内装饰更加美观。
4、管理升级(a)场地管理升级
77.在施工现场设置施工日历，以降低出错率
用更简单的方法，帮助工人理解技术要点，降低出错率。也可以作为看板管理，为业主监督提供依据，支持业主按照日历的要点监督工人。
78工地图纸配有产品定型，以免偷工减料
每个施工现场的图纸都配有产品类型表。包括:材质代码、图片、名称、使用位置备注等。杜绝工人当场偷工减料的情况。
79材料现场验收远程报告让业主更放心
材料验收时，材料进场前必须经过现场人员的检验，相关材料的检验情况或质量检验报告将上传至业主小组。
80节点小视频，防止常见施工错误
制作“从放线开挖到装修结束的各个节点注意事项”的图文指南和短片，供现场项目经理和团队参考借鉴，从根本上防止施工失误。
81使用彩色防水涂料，避免渗漏和遗忘涂料等。
彩色防水涂料用作外墙防水材料。便于业主和项目经理在自检和监理验收时检查防水情况。可以直观的了解工人防水的完成程度。
82保护装修成品，最大限度减少房屋损坏
施工后未受保护=破相房屋。因此，无论是现场堆放的材料，还是安装好的门窗或瓷砖，装修成品都要按照标准进行保护。
(二)人事管理升级
83建立2万人以上的自有建筑业职工银行，杜绝工地关联户
嘉宝坚持不在当地寻找工人，并杜绝建筑工地上的相关家庭。我们建立了自己的测试和培训基地。目前，我们自己的建筑行业已经建成2万多名工人，实现了全国综合人工派遣。
84项目经理以口碑为标准，与客户站在同一立场
嘉宝有独特的评估机制，所有员工优先保护客户利益。项目经理的收入只和客户满意度挂钩，业主可以要求辞退服务人员。
85成立监理部对现场进行抽查，帮助业主发现问题
仔细检查项目的质量和进度。不仅项目经理到场检查，监理也不定期巡视，提出评估和整改意见，并到关键节点进行验收，确保产品质量达标。
86家电安装后，不用担心老人不懂
当房子交付时，嘉宝的交付人员需要在交付成功之前教导老年人正确使用所有的家用电器和设备。如油烟机、燃气灶等。
感谢您的耐心和仔细阅读
在家乡盖房子复杂易错，这是嘉宝坚持标准化产品的终极意义:持续优化，降低出错率，为业主提供更成熟的产品和更顺畅的服务。
这也是嘉宝相对于其他企业最大的优势和价值。
这些升级并不轰轰烈烈，而是被水滴磨损了。升级500分后，嘉宝不再是原来的嘉宝。
我们也可以看到，其中数十个是嘉宝业主提供的，业主的诚意是嘉宝升级的动力。在过去的三年里，我们一直选择与客户站在一起。幸运的是，我们的主人从未抛弃嘉宝。
回顾三年前，嘉宝独自闯入自建房屋的蛮荒产业，前无出路，后无退路。
但我没想到的是，三年后，成千上万的天使业主成了嘉宝最坚实的后盾。在与千千万万业主的合作中，我们在碰撞中相互理解，在痛苦中前行，我们要向他们致敬！
自农村自建住宅标准化开始以来，数千个项目积累了经验，突破了“自杀增长”的固定思维和实践，嘉宝逐步建立了自建住宅标准化交付的全过程，并愿意与同样坚持正确道路的同行分享，创造行业新格局。
我们无法预测未来，但相信我们的行动正在塑造未来。我也敦促你继续与嘉宝站在一起，在混乱的行业中创造秩序，在疯狂的市场中规范你的行为，不辜负你的信任和信赖！
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