拉撒路报告 拉萨路小学入驻，江宁名校不再空白

纵观江宁近几年的快速区域发展，在优质学区的范畴内，始终缺乏名校。说到地区名校，在江宁总是说不出的痛。当“实力名校”出现时，也是江宁区开发商和购房者的共同期待。

随着买家对学区认知度的提高，金牌学区资源日益紧缺，鼓楼区与江宁区达成协议，著名鼓楼学校拉萨路小学进驻江宁江苏软件园，位置位于兰溪县项目旁边的教育用地。毫无疑问，小加盟为基础教育资源略显薄弱的江宁板块注入了助推力。

分校倒向江宁，鼓楼名校助力

拉萨路小学是南京市排名前三的名校，现为江苏省实验小学。也被家长公认为鼓楼区教育资源先进的重点学校。拉肖成为了普通人向往的优质学校。随着这次江宁分校的成立，拉肖现在是一所有四个地址的学校。学校被评为“江苏科技特色学校”、“江苏青少年科技教育创新基地”、“江苏现代教育技术示范学校”...已成为鼓楼区的精品，南京的名校。

学区升值的规律，板块价值飙升

孟母搬了三次家，只为了让孩子有一个好的学习环境。自古流传至今的千年文化观念，已经成为影响中国人买房考虑的首要问题。与普通商品房相比，学区房具有单价相对较高、升值幅度相对较大空的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日益突出。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区房的交易量和出租量依然相对稳定。购买学区房，就近入学，将是孩子获得优质教育的唯一法宝。在这一理念的帮助下，南京学区房价多年居高不下，呈现出较强的回弹力。以拉萨路小学学区为重点案例，拉萨路小学本部代表项目:金顶湾目前房价4.5万元/套；拉萨路小学第一分校殷诚小学代表项目:殷诚聚福公园:3.3万元/；拉萨路小学第二分校——怡和家园分校，代表项目:怡和家园:2.3万元/。从重点学区房价上涨趋势来看，学区数量仍然是抢手资源，没有减弱迹象。不难看出，在一个好的学区的支持下，相应的房地产价格并不便宜。而房价上涨的江宁，也必然会因为小幅上涨而加入，引发新一轮的房价上涨。

十五年的合作，拉着小银城和江宁再次牵手

拉萨路小学落户江宁，创办拉萨路小学江宁分校，不仅打破了江宁零鼓楼区名校的教育资源困境，也使江宁学区含金量翻倍。在江宁大牌房地产企业的激烈竞争中，殷诚兰溪县脱颖而出，成功与拉萨路小学牵手获得一等奖。背后离不开“缩水”的由来。

以学区为主的殷诚地产，在其他开发商开始关注教育资源之前，就已经从聚福园开始了名校合作模式。转眼之间，拉西小和殷诚建立了15年的合作关系，还建了殷诚小学，也在南京名校名单上占有一席之地。现在聚福园作为第一个分校，已经成为一个可以和总部竞争的分校。家长将优先考虑学区住房。在教育资源方面，殷诚已经得到了南京很多家长的认可。可以说没有学区。这次在江宁再次与拉晓牵手，也是殷诚与拉晓十五年良好发展合作的结果。相信在不久的将来，南京的名校名单上会点燃一颗新星。

据报道，殷诚兰溪县有三个精装地铁房卖得很好，高度为78-125。智能公寓提供更多惊喜，/创意空自由组合，生活增添多种快乐。一万元的均价让更多的城市新贵以更低的总价留在名校校区。另有200万级别的银城经典别墅同时出售。

项目地址:S1郑方中路站，建军大道