鄞州二手房 鄞州最高！10月宁波各区二手房均价排行榜！

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昨天，我们发布了“权威发布！宁波二手房受不了了，终于掉了！”，引起了宁波楼市粉丝的热议，不得不承认，与新房相比，二手房的兴衰对房东、员工和购房者的影响更大。

从大环境来看，这波独立市场的补偿性增长期快结束了。在上涨的环境支撑点出现之前，将进入横盘行情期，一个二手的价差会慢慢回落到均衡。奉化板块某二手严重反转等特殊情况不会持续很久。特别要注意的是，当市场横盘时，持有过多是非常危险的投资。更别说二手市场下滑缓慢。

大家普遍对二手房进入观望情绪，甚至频频出现，比如“XX社区暴跌40万到50万，宁波二手房应该凉了吧？”声音，说二手房进入了无市场价格阶段，楼主失去了市场主导权。

资料来源诸葛找房子

从上图宁波二手房均价数据可以看出，10月份宁波二手房市场有降价趋势，但幅度不是很大。

据诸葛房搜数据研究中心监测，截至2019年10月13日，宁波二手房市场均价为24284元/㎡，较上周小幅下跌0.23%。

资料来源诸葛找房子

其中，鄞州区以均价26688元/㎡位居全市第一，其次是江北区和海曙区，分别以23597元/㎡和22067元/㎡位居第二和第三。

今天我们来看看在二手房均价整体下行趋势下，宁波各区二手房均价排名。

01鄞州区

10月份，鄞州区二手房参考平均成交价格为26688元/㎡，较上月的26691元/㎡下降3元/㎡,降幅约0.01%。

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江北区02号

10月，江北区二手房参考平均成交价格为23597元/㎡，较上月的23643元/㎡下降46元/㎡,降幅约0.19%。

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海曙区03号

10月份海曙区二手房参考平均成交价格为22067元/㎡，较上月的21967元/㎡上涨100元/㎡,涨幅约0.45%。

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奉化区04号

10月份，奉化区二手房参考平均成交价格为21938元/㎡，较上月21895元/㎡，上涨43元/㎡，涨幅约0.19%。

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镇海区05号

10月镇海区二手房参考平均成交价格为20467元/㎡，较上月的20389元/㎡上涨78元/㎡，涨幅约0.38%。

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北仑区06号

10月份北仑区二手房参考平均成交价格为16712元/㎡，较上月的16825元/㎡下降113元/㎡，降幅约0.67%。

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象山县07

10月份象山县二手房参考平均成交价格为12365元/㎡，比上个月的12390元/㎡下降25元/㎡,降幅约0.20%。

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08宁海县

10月宁海县二手房参考平均成交价格为12343元/㎡，较上月的11536元/㎡上涨807元/㎡,涨幅约6.53%。

09杭州湾新区

10月，杭州湾新区二手房参考平均成交价格为10678元/㎡，较上月的10669元/㎡上涨9元/㎡，涨幅约0.08%。

10慈溪市

10月，慈溪市二手房参考平均成交价格为10387元/㎡，较上月上涨10345元/㎡，涨幅42元/㎡，涨幅约0.40%。

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11余姚市

10月，余姚市二手房参考平均成交价格为10371元/㎡，较上月的10413元/㎡下降42元/㎡,降幅约0.40%。

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值得一提的是，除了宁海的增速为6.53%外，其他地区的起伏都不到1%。

你家是涨了还是跌了？

本文最初由宁波楼市发布

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