鑫苑名家三期 预算150万内，可以在金水区买近学校的优质房吗？

看着孩子转眼间从饥饿的婴儿到上学的年龄，我总是想尽我所能为孩子提供最好的。

古代有“孟母三招”，现在有“住隔壁”。买房的时候也要考虑给孩子提供一个良好的学习和成长的环境。要考虑小区的生活质量，上学路上有没有交通拥堵，周边配套设施。

不知道大家还记不记得前段时间流行的电视剧《青春派》《小欢喜》。为了让孩子早上多睡几分钟，家长们不厌其烦地搬到了学校附近的小区。而这一幕在现实中不断上演。

郑州链家事业部阳光新城店业务经理穆彦明给我们讲述了他的一个客户买房的案例，同时也为这类买家提供了建议。

买房案

客户李女士，30岁，工作于金水区，家中有两个孩子，目前就读于郑州市第七十五中学。考虑到哥哥住在阳光新城，两个孩子也在郑州市第七十五中学读书，李女士想在附近买一套房，方便四个孩子上学，一起玩。

买房总预算不到150万，首付40万左右，两室或三小。离学校近，环境好，上班的方便也考虑在内，交通要方便。

需求分析

与李女士沟通后，她整理了如下购买需求:

居者有其屋区:枣庄商业区

购房预算:总预算150万，首付40万

单元类型:小三室或两室

首选因素:

1.郑州75中学附近

2.小区质量好，内部配套设施丰富

3.交通便利

购买建议:

根据李女士的购买需求，郑州链家事业部阳光新城店业务经理穆燕明为她推荐了阳光新城、鑫苑置业、恒盛大厦、绿洲云顶等小区。

阳光新城

距离郑州75中375米。

阳光新城一期于2005年竣工，二期于2008年竣工，三期于2009年竣工，共22栋，覆盖多层电梯间、小高层、高层。小区内有幼儿园、老人活动中心、社区医院、篮球馆等配套设施。南临东风运河、东风路，东临北龙湖、中州大道，环境良好，交通便利。

新源名人

距离郑州75中约400米。

著名的新苑建于2003年，建筑高度为6-23层。内部环境不错，有水系和假山，篮球场，足球场，游泳池等运动场和健身设施，还有儿童游乐设施。北邻北三环，南临东风路，东临中州大道，交通便利。

恒盛大厦

距离郑州75中557米。

恒盛大厦是一个大型社区，有超市、广场和各种健身器材。位于中州大道北三环路口，四通八达。它与北龙湖森林公园分开，环境优美。有各种类型的住宅单元，可以满足各种需求。

绿洲云顶

距离郑州75中800米。

云顶绿洲建于2010年，5栋，比较老，有花园，绿化好。小区旁边有幼儿园、老人活动中心、社区医院、篮球场等配套设施，日常生活方便。小区没有小户型，最小面积82平米，两室，设计的很好。

接到李女士的购房需求后，中间至少有30套房。一开始李女士看中了绿洲云顶一套92平米的套房，总价128万，准备和房东订房间。但经理穆燕明认为，绿洲的云鼎距离郑州市75中和阳光新城有点远，四个孩子的学校与学校分离，无形中增加了家长的交通费用。于是我向李女士推荐了阳光新城一套98平米的两居室，成交148万。虽然这套房子略超预算，但李女士觉得经理穆燕明的建议很中肯，最终决定在阳光新城买房。

像李女士这样的买家，想在金水区150万以内买两室或三室的小房，离学校近，交通方便，质量好，可以考虑以上小区。

经理穆彦明说:“我推荐的房子不一定是最便宜的，但一定是最适合买家需求的。”。适合自己的房子是最好的！