逾50城调整住房公积金缴费基数！具体怎么调整？会带来哪些影响？附详细原因！

房价一直是最受关注的问题。我国每年都会因地制宜地调整住房公积金的缴费基数。下半年，50多个城市调整了住房公积金缴纳基数。50多个城市的住房公积金缴费基数调整是怎么回事？是如何调整的？为什么要调整？会带来什么影响？

1.50多个城市的住房公积金缴费基数调整情况如何？是如何调整的？

据不完全统计，已有50多个城市公布了住房公积金调整方案，大部分城市上调了缴费基数上限。专家表示，缴费基数的增加表明该制度受到公众的欢迎，但投资效率低、总体规划水平低等缺陷制约了住房公积金制度发挥更大作用，改革步伐有待进一步加快。

这些城市包括:重庆、扬州、昆明、石家庄、乌鲁木齐、吉林、台州、温州、内江、南昌、南宁、泉州、桂林、广州、许昌、天津、唐山、黄山、长春、南宁、合肥、青岛、海口、三亚、三沙、漳州、琼海、文昌、万宁

1.深圳市关于2020年调整住房公积金缴存基数和比例的通知明确。从7月1日起，各单位可根据2019年职工工资情况调整职工存款基数。调整后的存款基数不得超过2019年。深圳员工平均月薪3倍，即31938元，2019年为27927元，增长4011元。下限和2019年一样。

2.海南省三沙市存缴费基数上限也提高了4000多元。2020年，三沙市公积金缴费基数上限为25596元，比2019年的21351元高出4245元，是目前全市增幅最大的一次。

3.台州市和昆明市分别增长3500元和3453元。

4.天津和澄迈的缴费基数上限和去年一样。

5.东部和黄石分别下调156元和17元。

6.从缴费基数下限来看，53个城市中有33个和去年持平，其他大部分城市的收费都略微提高到200元以下。唐山、保定、泉州增幅最大，分别达到540元、250元、220元。

二、为什么要调整住房公积金缴费基数？

今年各地公积金缴存比例维持在5%至12%之间，变化不大。之所以存款基数上限调整多，下限调整少，是因为前者是以每个地方平均工资的三倍为基础的。后者以各地最低工资为基础；这反映了一个问题，全国各地平均工资还在上涨，而最低工资相对稳定。

3.50多个城市的住房公积金缴费基数调整会带来什么影响？

存款基数上限上调对收入水平超过公积金存款基数上限的人群影响最大，他们多为大企业高收入群体。由于大部分地区公积金缴存基数下限的调整极其有限，这对中小企业影响不大，公积金的负担对后者更为敏感。

受疫情影响，今年大部分地方出台了住房公积金缓缴政策。作为救助措施的延续，一些地区进一步延长了住房公积金的缓缴时间，大多数缓缴时间为一年。在一些地方，企业在降低企业存款比例、放宽公积金贷款、提取租房限额等方面也有更大的灵活性。

4.住房公积金存在哪些问题？

1.投资方式单一，银行存款收益率过低，贬值风险严重。存入账户的资金逐年缩水，这是“肉眼可见的”。

2.公积金本地化管理过低，资金分散，效率低下，严重影响了住房公积金制度的功能拓展。

统筹层次低，导致全国范围内贷款比例高的地区和贷款比例低的地区之间的剩余资金使用无法调整。从全社会来看，资金管理水平低和地区分裂主义降低了剩余资金的使用效率。

董登新说，除了投资收益低，住房公积金个人账户没有保值增值功能，住房公积金产生的收益不归个人账户所有，这也是住房公积金制度的一大缺陷。

董登新还表示，在社会保障费下调、企业负担减轻的背景下，为了提高社会保障资源的利用效率，有必要整合住房公积金、企业年金和职业年金制度，将“三项基金”合并为“强制性公积金”，统一实施，有利于覆盖面广，甚至有利于贫富，更有利于制度设计的公平、效率和可持续性。他认为，只有“三位一体”，才能创建起点高的“强制性公积金”，从而形成兼顾住房保障和养老保障双重功能的补充保障体系。