中新网6月11日电据中国之声《新闻之夜》报道，在四大银行在一二线热点城市上调首套房贷利率后，短短几周内，首套房贷利率上调的浪潮便席卷全国各地。进入6月以来，一些二线热点城市干脆取消了首套房贷优惠，其他城市则涨了10%。许多购房者因还款金额高而望而却步，越来越多的人加入了“贷款”大军的行列。
另一方面，今天，包括许多主流媒体，他们引用了一个金融平台的统计数据，称“全国533家银行中有20家已经停止放贷，新银行将在未来暂停抵押贷款业务。”对此，业内专家指出，金融平台的统计口径不是很严格，20家银行大多是不以“房贷”为主业的分行甚至银行。所以房贷目前还是大部分银行的优质业务，未来不可能大规模停止放贷。
一夜之间，房贷这个话题似乎成了各大媒体的焦点。首先，我们在不断讨论房贷利率。最近北上广深等一线城市提高了首套房贷利率，二三线城市也纷纷效仿。例如，北京在过去五个月中四次上调抵押贷款利率，最近一次是在6月5日。据北京某房产中介介绍，现在基本没有优惠。大部分利率第一套定在4.9，第二套上调20%。
在上海，少数银行提高了首套房贷利率。上海某银行按揭经理周先生表示:“6月5日第一套房利率上调10%，预计未来会更严格。”
但有些银行由于额度有限，实际执行中需要协商，相当于加息，有的干脆放弃房贷业务。此外，自广州5月1日起，各银行首套房贷利率逐步回归基准，天津、成都、武汉、厦门等热点城市也收紧了首套房贷利率。
对此，中国社会科学院城市发展与环境研究所研究员王分析，这与2017年银行信贷总量和当前资本价格有关。适当加大三四线城市房地产信贷资源倾斜，降低一二线热点城市居民杠杆率。总体而言，房地产市场将进入调整期，贷款利率将反弹。地区限贷政策依然收紧空，房贷增量下降，房贷利率触底回升。
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