不动产统一登记制度 不动产统一登记制度在我国正式实施

法制网记者齐

3月1日，牵动人心的《房地产登记暂行条例》生效。

一大早，四川省泸州市房地产登记中心大厅里人头攒动，泸州市民沈青早早地就到了这里。今天，她新购买的70多平方米的房产将获得统一的国家房地产证书。

上午9点，国土资源部副部长胡存志向沈青颁发了编号为的《不动产证书》NOD51000000001红皮肤。条例实施后，沈青也成为第一批领取不动产产权证的公民。

沈青告诉《法制日报》记者，整个申请过程非常顺利、方便，没有任何麻烦。《法制日报》记者在沈青的不动产证书上看到，权利人对共有人、所在地、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等权利条件的信息是现成的。

在沈青领取产权证的时候，距离泸州市几十公里的卢希安县牛潭镇横江村村民刘德权在递交完所有申请手续后，正在卢希安房地产登记中心的大厅里等候。他今天早上将获得自己的职称证书。

上午10点，胡存志来到卢希安房地产统一登记中心大堂。经过最后的审核和付款，刘德权的产权证完成了。胡存直授予刘德权他的产权证书。

刘德权说，他的产权证是房产的统一，即既有房产信息，又有宅基地信息。

在刘德权出示给《法制日报》记者的产权证上，《法制日报》记者看到，不动产产权证上的“权利类型”包括宅基地使用权和房屋所有权。据国土资源部有关负责人介绍，这也是条例实施后我国首次颁发的不动产物权证书。

蓟县国土资源局相关负责人告诉法制日报记者，条例实施后，不仅方便了群众办理许可证，还降低了成本:“以前，权利人办理许可证要交两笔费用，一是土地证费，二是登记证费，一百元。”负责人说，除了钱，权利人最头疼的就是要跑几个部门，现在不仅成本降低了，80块钱也交了。而且权利人可以在房地产登记中心大厅完成所有手续。

在蓟县房地产登记中心，《法制日报》记者看到，“蓟县房地产登记流程”牌匾被放置在大厅的显著位置，“申请、纳税、预审编号；裁决，复审，审批，

今天一个领证的权利人告诉法制日报记者，方便快捷是他最大的感受。

据国土资源部有关负责人介绍，3月1日，国土资源部部长蒋大明在江苏省徐州市为权利人颁发了不动产权属证书。他说，随着江苏徐州、四川泸州不动产物权证书的颁发，标志着我国不动产统一登记制度正式实施，标志着不动产登记进入了全面明晰产权、有效保护权益、保障交易安全、提高交易效率的新阶段。

泸州法律网3月1日