婚前财产分割 【干货！】婚前房产如何分割，你想知道的都在这！

自从婚姻自由以来，闪婚越来越多，当然离婚率也越来越高。离婚时房产的分割一直是一个很重要的问题。那么婚前买房的人应该如何处理房产问题呢？接下来我们来说说新婚姻法的婚前财产是如何划分为以下几种情况的:

1.男方婚前购买的财产视为婚前财产，离婚时不分割。

2.婚前，男方支付首付，房子以男方自己的名义登记。这个时候房产还是属于个人财产。婚后双方支付的金钱及其相应的财产增值，由男方在离婚时向女方进行补偿。

3.以结婚为目的，男方婚前个人购买的房屋登记在女方名下。如果没有证据证明男方明确声明属于女方个人的，则该房屋一般应作为离婚时夫妻共同财产处理。

4.婚前一方支付房款或双方共同支付房款的，该房屋以双方名义登记，应认定为夫妻共同财产。

5.婚前双方交房，房产证上只有男方名字。离婚时男方在买房时否认女方出资的，女方没有证据证明已经交钱，也不能证明出资没有给男方。这个财产在婚前属于男方个人财产，女方无权分割。

婚前双方共同出资买房的，在办理产权证时，双方应在产权证上注明权利人。根据我国现行法律规定，除双方另有约定外，婚前财产归对方所有，但房屋所有权由房产管理部门登记确定。婚前购买的房产由双方出资但产权证上只有一方姓名的，已出资但未登记为房屋所有权人的一方，在房屋的处分和分割上处于不利地位。一旦双方在法庭上反目成仇，他们在分割财产时的权利可能得不到保护。

通过阅读这篇文章，相信大家对婚前财产分割的问题有了深刻的认识。“婚前房产如何分割”这个问题有一个合适的解决方案。以后还可以通过微信官方账号的“房正通”公共服务平台咨询解决这类问题！