第一太平戴维斯最近发布了2018年第三季度华北房地产市场研究报告，披露北京甲级写字楼市场平均租金连续六个季度上涨，达到每月每平方米366.9元，租金指数分别上涨3.7%和11.4%。
根据第一太平戴维斯研究部的市场调研，2018年第三季度，北京甲级写字楼市场迎来了三栋新写字楼的供应，均位于非核心商务区，导致该市甲级写字楼空的入住率略有上升，较上月上升0.6个百分点至6.5%。然而，核心商业区继续受到供应不足的影响，空购买率仍处于极低水平；非核心商圈活跃，以大规模租赁为主，快速去库存。
“由于中央商务区核心区中富大厦和李泽金融商务区的写字楼项目难以在短时间内投入使用，预计未来北京甲级写字楼市场将面临供应不足的挑战。”相关研究人员分析，受此影响，预计全市写字楼租金水平将继续稳步上升。
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