买房子流程 购房必看！一篇搞懂成都摇号买房全流程

“摇动数字步”

在成都，摇号买房是什么流程！

拿出小本子，下一个姿势

肯定和你有关！

Q1:为什么买房时要摇号？

作为政府在楼市实行限购限价政策的同时稳定楼市的措施之一，“购房抽奖”的原则是形成一个相对公平的购房环境。每个参加抽奖的人被选中的概率都是一样的。

“购房抽奖”刚刚实施的时候，可能会因为信息不对等而出现一些不规范的行为。但从2017年11月16日开始实施“购房抽奖”，各方面都在逐步完善，信息越来越公开，这种违规行为也很少发生。

Q2:成都哪些地区需要摇号？

成都所有楼盘都需要参加抽奖。确认有购房资格后，可以网上/现场报名，提交资料，参加抽奖。

Q3:购房抽奖流程

当你选择你喜欢的建筑时，你应该遵循这个过程。

第一步:登录房协网络。

第二步:点击“买方入口”，选择“公证摇号购买登记”

买家入口

购买注册页面

第三步:在列表中找到你喜欢的房产，在前面打“√”，点击“下一步”。

第四步:阅读“申请购房说明”。

第五步:根据实际情况，选择购房资格，如实填写基本信息。

第六步:获取注册号。有了这个号，去售楼处提交资料。

第七步:数据核实后，等待抽奖日期。摇号当天，将邀请向企业提出申请并通过资格验证的前7名买家担任摇号监事，以确保公平。

第九步:根据抽签结果，考虑到放弃等因素，开发商最终会邀请一定范围的买家参与选房。

这样看

买房真的不容易

“三分靠努力，七分靠运气”

如果你能摇一个好盘子，

什么都不要说，这是好运

我先揉揉！

还有一些经常被问到的小问题

问:

在销售部门，提交资料时验资是什么意思？

答:

不是每一个楼盘都需要“验资”，但一般都是出现在高档楼盘或者主城区热门的热点板块，这是一个初级筛选，证明买家有实力购买。

问:

验资需要提供什么证明？

答:

每个售楼处的要求都不一样。一般验资，只要提供流量证明即可。不仅仅是银行、股票、基金，你的微信、支付宝账单都可以在一些房产的验资过程中使用。

问:

可以同时参加多个楼盘的抽奖吗？

答:

不可能。为了保证市场公平，成都规定，有棚改、刚好需要的普通家庭，一次只能参加一个商品房项目的登记、公证、抽签。公证选房后，未购房的家庭可以参加下一步购房登记项目。在此期间，我们不能通过更换注册买家的方式参与其他商品房项目的购买登记。

问:

已经在HS网站注册成功，但是突然后悔了。我可以取消或更改它吗？

答:

在网上注册截止时间后，购买注册信息不得撤销或变更。

问:

选房的原则是什么？

答:

选房规则依次补充。意思是:

选房的时候按照“棚只要普通就行”的顺序和抽签的编号顺序选房。

如果有47套棚子，只有13套合格，全部选房，剩下的34套合并成正好需要的房子，由刚好需要合格房子的人选。

问:

什么是抛弃？一定要去现场吗？

答:

必须有人在场。选房人应持“所有购房人身份证原件、经公证的授权委托书原件和受托人身份证明原件”参加选房。

候选人未能当场达成选房意愿，自愿放弃选房资格的，必须以书面形式签字确认弃权；选房人拒绝签收确认或者未按公告时间参加选房会议的，公证处现场确认后视为放弃选房会议。

问:

听说成都即将取消摇号政策？这是真的吗？

答:

以所有官方文件为准。

成都房管家

整理:吴王屋侵删

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