南沙地图 10431元/平！保利52亿夺黄阁“巨无霸”！附南沙全年土拍地图

一行河流！建一个面积近50万平方米的“巨无霸”！

刚刚保利以底价520.19万元拿下南沙黄阁2019NJY-16地块，底价10431元/平。

该地块位于南沙黄阁南路与金刚大道交汇处西南侧，属于黄阁-焦挺地区，距南沙核心区角门-锦州约4公里。

靠近港口大道，开车方便，但距离地铁站较远，需要通过其他交通方式连接。

总用地面积约122358平方米，建筑面积约498690平方米。共有四个子地块，包括两个宅基地和两个商业地块。

值得一提的是，该地块靠近角门水道和珍珠湾，未来将凭借其景观优势参与灵山岛南端楼市的激烈竞争。

根据转让条件，投标人需要与黄阁镇焦挺村委会签订开发协议。

30日内未签订的，出让人有权终止出让合同，并组织该地块的再转让。

根据计划，汽车站、12个班的幼儿园、肉市等。需要建造。社区未来配套齐全也是一大优势。

南沙城市门户区

规划3所学校+150米高度限制

焦挺村的顺利转移意味着老焦挺村将加快改造。

焦挺村北接黄阁南路，南接角门水道，西接万州大桥，东接焦挺大桥，占地234，306平方米，总建筑面积935，750平方米。

此外，该村还有南沙至焦挺立交首个三层立交，京珠高速、万州大桥和黄阁南路在此交汇。

地理位置优越。焦挺村拥有一线滨水区和完整的景观生态，也计划建设成为南沙新区的城市门户区。

焦挺地区规划设计图纸

未来区内将规划建设3栋150米的商业建筑、3栋120米的住宅建筑和1栋150米的住宅建筑，成为该区的标志性建筑。

南沙土壤拍卖结束

全年售出了12套住宅

2019NJY-16也是今年南沙卖的最后一块宅基地。

根据今年南沙挂牌出售的宅基地统计，共有12个宅基地售出，总面积934834平方米，收到人民币296.9074亿元。

从卖地分布可以看出，今年灵山岛点仍然是南沙宅基地的最大贡献者，12个宅基地中灵山岛点占了5个。

不仅有绿城、金茂等老面孔，还有凯撒、美的、深圳华丰。

此外，横沥岛点还在转让该地区第一套宅基地方面取得突破。

葛洲坝最早进入南沙，与广州南沙城建投资有限公司、南沙国际金融岛(广州)有限公司共同吞并了近14万套公寓。

处于湾区风中的南沙，明年当地市场表现如何？

我们一起期待~