西安小产权房能买吗 西安市民买了小产权房能否落户?

五年前，王女士在未央区买了一套小产权房，两年后入住。已经三年了，她却一直无法安定下来。“我去过警察局很多次，说没有。”看到孩子要上学，王女士很着急。

在小产权房住了3年能搬户口吗

吴苏在电话中告诉王女士，小产权房是集体所有制土地上建的房子，居民可以购买居住，但购买后属于违法行为，所以不是合法的固定住所，不能落户。除非你是这片集体土地上的村民。

然后，王女士问，什么是合法的固定住所？吴素解释说，根据Xi市人民政府文件精神，我拥有并持有房屋所有权证(或不动产证)；由直系亲属拥有的住所；如果你租的是共有房产，并且持有使用证明，“符合这三个条件的，可以视为合法固定住所，才可以落户。”

吴素也提醒了大众，买房一定要五证买房。

上海人在Xi安买房怎么落户

高先生的孩子大学毕业后去了上海工作，户籍也在上海。现在他在Xi太白路买了一套房子。他想把户口留在Xi。需要什么材料？吴苏说，这是一个户口在市外的人搬家买房定居的情况。申请条件为:本市非居民居民，2015年7月1日以后，在Xi市区购买建筑面积90平方米(含90平方米)的房屋。对于商品房(以买卖合同网上签约时间为准)和二手房(以买卖合同网上签约时间为准)，取得房屋所有权证并在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，

结算材料包括申请人的户籍申请。申请中应逐项明确说明该人及随行人员的户籍情况及是否符合受理条件，并声明不存在多重户籍身份，签名盖章，并留下联系方式；身份证(未满16周岁者不提供)、户口簿、原件及复印件；陕西省或xi市各级社会保险机构出具的城镇职工基本养老保险个人账户原件，应缴费一年(自申请人申请结算之日起，累计缴费一年)；申请人的《房屋登记查询结果证明(购房结算)》，新建商品房的，还应提供物业企业出具的入住证明；陪同人员情况。提供亲属关系证明(如果在户籍上写明了亲属关系，则不再提供)；随迁子女必须不满18周岁，18周岁以上的高中生必须提供入学证明；2张1寸彩色户口本人员照片(未满16周岁者不提供)。

新户籍政策实施后，如何高效办理户籍业务

一些市民还询问了Xi 3月1日实施的新户籍政策。陈先生说，他在曲江买了一套房，想把家留在辖区派出所。“你可以去几次派出所排队。人很多，已经从派出所户籍室出院到路边了。它们尚未完成。有什么好办法吗？”

对此，吴素表示，自3月1日以来，Xi市许多派出所都排起了长队。虽然派出所都在加班，但是需要落户的人很多。“我想说，新的户籍政策是连续的。不是临时的，大家要根据自己的情况合理安排时间，不要聚在一起。”

此外，市民还可以通过微信关注“Xi公安”，通过“袖珍户籍办公室”办理相关业务。吴素表示，“口袋户籍办”可以办理10大类18项涉及户籍的业务，涵盖“新户籍政策”涉及的全部内容。

吴素还特别提醒，Xi市公安局官网明确说明了各种情况下的结算政策，建议大家在办理具体业务前登录网站，并根据要求提前准备好所需材料。

正文/中国商业记者清荣伯图/杰森