绍兴透明售房网 3月绍兴楼市买买买 当月新房成交超过2000套

在过去的三月里，整个绍兴似乎都被一个词所困扰——买房！买房！买房！连绵的雨挡不住买房的热情，连绵的低温挡不住刷卡下单的脚步。今年3月，岳城区新房成交量突破2000套，创历史新高。

房地产市场每月成交2000套

进入3月份以来，绍兴透明售房网的成交数字一直在持续攀升，短短一周突破500套，半个多月突破1000套，最近两周热度不减，其中3月31日最后一天交付134套……最后，3月份月城区房产成交固定在2095套。

月营业额突破2000套。这个数字在绍兴楼市意味着什么？史书记载！

去年在楼市各项优惠政策的带动下，楼市成交纪录也在3月份创下，但只有1588套。展望历史数据，我们可以发现，在此之前，绍兴楼市的月成交数数次升至1500多套，但最终很难超过1600套的整数关口。

2017年3月，绍兴楼市不仅一下子突破了这个压力水平，还持续飙升，以近2100套的成交量创下了绍兴楼市的成交纪录。

房地产市场强劲需求背后的驱动力记录

如果说2016年绍兴楼市的复苏是多重利好政策的结果，那么2017年3月的楼市则完全是刚性有效需求释放的结果。

根据八大报告，城中村改造要在未来五年内完成。去年11月，市政府发布了《绍兴市城中村改造三年行动计划》，明确了3年内完成城中村改造拆迁项目160个，拆迁面积1478万平方米。其中，今年城中村改造拆迁项目85个，拆迁面积933万平方米。

来自市住房和城乡建设局的数据显示，截至今年3月中旬，拆迁户签约率已达45%。而且大部分都是货币安置，迅速签订合同在附近地区买房。

因为对于拆迁户来说，可以领取两项政策“红包”:去年11月21日，政府出台新政策，规定被征收人在城中村改造房屋征收中选择货币补偿安置，岳城区货币补偿奖励标准由原货币补偿安置资金的10%提高到20%；被征收人自签订房屋补偿协议或房屋征收决定公告之日起12个月内，在绍兴市区范围内自行购买新商品房或二手房进行安置的，按最高不超过被征收人货币补偿安置款的10%给予奖励。

多重激励政策直接促进了房地产市场的交易。2月份商品房交易环比增长48.22%，3月份直接创历史新高。

迫切需要监管蓬勃发展的房地产市场的暗流

虽然楼市已经走出了多年的低迷，但成交量的迅速放大，让一些人跃跃欲试，楼市开始出现一些不和谐的音符。

部分物业尚未办理预售手续，通过资金池和认可度变相出售；一些楼盘开始于囤积居奇，人为制造“供需矛盾”；一些媒体不负责任地猜测房价信息，人为制造“楼市焦虑”...

中央政府对房地产市场的描述是众所周知的。房子是用来住的，不是用来炒的。通过调控房地产市场，保证房地产市场健康、有序、稳定发展，不仅有利于房地产行业的发展，也有利于民生。

为了进一步规范房地产企业的经营行为，维护商品房市场秩序，绍兴市有关部门近日开始起草相关文件。文件要求各地做好以下重点工作:一是严格落实商品房预售制度；二是加强对商品房市场行为的监管；三是开展商品房市场专项检查。

同时，计划于4月中旬组织各辖区主管部门对商品房市场进行专项检查，依法查处房地产企业的违法行为，重点查处未取得预售许可证的商品房项目，向购房者收取定金、订金等性质的费用或变相收取费用， 不执行10日内一次性公开全部待售房屋的要求，或者以囤积居奇、人为造房等违法行为变相囤积房屋的。