东市 宝能再入局新零售 仓储会员店“东市西市”亮相南京

来自联商的消息。com:宝能新零售布局提速。继增强型便利店品牌万迈onemind和精选超市优宝利的发展，宝能的仓储式会员店“东狮西施”正式登陆，这是宝能零售开发的第三种零售业态。

11月30日，宝能零售集团首个仓储式会员店品牌在南京燕子矶招商花园城购物中心正式开业。东市、西城营业面积9500㎡，提供近7000种精选商品，涵盖进口商品、鲜肉、小吃、精品酒、日用品、家电、服装、玩具等多个类别。

“连上。com”了解到，东西店采用“付费会员制”，以高端会员运营为主，用户每年需要支付200元的会员费。

「东市西市」有什么特点？

至于东市和西施的命名由来，宝能零售集团相关负责人告诉Lianshang.com，东市和西施源自《木兰词》中“东市买马，西施买鞍”的字样，这意味着东市和西施仓储式会员店将致力于提供种类繁多、门类齐全的会员产品。

具体选址方面，东市西市第一家会员店所在的延麦商圈是南京重点发展区域之一。近年来，许禄建成了许多商业综合体和住宅建筑，聚集了大量高消费人群。

依托商业综合体的便利设施，东西店将为周边3公里范围内的30多万常住居民和100多家企业提供会员制采购服务。

在店面设置上，为了顺应新零售“零售+餐饮”的潮流，东市和西施的会员店有很多美食体验区。此外，店内还设有亲子游乐区、轻食中心、母婴室、吸烟室等便利设施。

值得注意的是，除了提供涵盖衣、食、住、行的商品选择外，东市和西市实行门店差异化经营，是国内首家将汽车销售和体验服务引入门店的大型超市品牌。目前宝能汽车旗下的观致汽车已经正式入驻，未来还会有更多品牌入驻。

商品比例方面，东西部城市进口商品比例为50%，高于南京市场大多数同行。通过基地直采系统，东石西施提供来自15个国家的低价优质进口品牌商品。此外，东市和西城也是联合国的优质品牌和制造商，为会员提供自己的品牌商品和定制商品及服务。

谈到东市和西市未来的发展，上述负责人表示，东市和西市的目标是为会员提供适合中国人口口味和生活习惯的国内外优质会员产品；通过自己的供应链模式为会员提供更低的商品价格；商店的差异化设计和概念努力为会员创造独特的线上和线下体验。

宝能新零售“三驾马车”

2017年是新零售的第一年，2018年是新零售业态加速的一年。随着万科、保利等新零售业态的落地，宝能开始孵化新零售战略板块。

2017年，宝能零售集团成立。目前宝能零售已经孵化出“东市西市”三种新的零售业态，精选超市“优宝丽”和清新增强型便利店“万迈”，为不同阶层、不同场景提供解决方案。

2017年底，万迈在深圳开设了第一家便利店。根据宝能的零售计划，万迈便利店将是一家以畅销产品为基础，结合中国传统产品和进口产品，结合本地和区域产品，为消费者提供安全便捷的一日五餐、精选生鲜产品和休闲消费解决方案的生鲜增强型便利店。

今年11月24日，宝能零售精选超市品牌“优宝利”首家门店在杭州开业，位于杭州新天地中心。超市主要经营高端精选商品，营业面积4000㎡以上，商品10000多种。据了解，“优宝利”精选超市主要定位于为不同客户群体提供特色精选产品和个性化会员权利，打造精致的生活品质购物。

万科、保利、宝能为什么专注于新零售业态？在联商高级顾问团成员王国平看来，背后的原因并不那么复杂，开发商布局新零售业态的动机大多很简单，主要是出于配套地产的考虑。另外，房地产零售报表占比小，但是可以调动整体主营业务销售，非常划算。

除了深圳、南京、杭州的试点项目外，据了解，宝能零售未来将加快整体布局，加快门店开业。