商报大厦 调整1年初见雏形 北京三里屯3.3大厦引入复古街区

调整近一年的三里屯3.3楼初具规模。3月3日，以复古元素为主街区的一楼商场开业，引进了部分奢侈品回收店、古董店、日式料理等高度个性化的店铺，部分区域改造成景观休息区。

据了解，原负楼是KTV，只在下午和晚上营业。改造在一定程度上提高了商场的效率。与以前单一的业态相比，目前的商场多业态布局更适合三里屯商圈的消费者偏好。

为了迎合“文化三里屯”的定位，将老式街区引入三里屯3.3号楼。北京商报记者今天走访三里屯3.3号楼，发现该楼分为20平方米至40平方米的格店，主要包括豪华二手商铺、回收评估商铺和个性化商铺，近一半面积改造成景观休息区。本来这层是KTV格式，只在下午和晚上开放。由于位于地下区域，光线暗，通风设施有限。通过灯光和装修的翻新，迎合复古元素的氛围。

在这一层装修之前，三里屯3.3楼曾尝试引入线上名人店和新潮品牌，改变客流不均的现象。前不久，商城推出了网上名人茶乐乐茶、路交巷等店铺，还推出了一些国外合格的设计师品牌店和时尚品牌店，涵盖男装和女装。《北京商报》记者观察到，商场装修前客流主要集中在五楼餐饮区，一楼、二楼和六楼客流相对较少。除了健身房，六楼的理发店和复古咖啡厅比较有特色，但是顾客不多。改造后，记者注意到，网上名人商店和一些特色餐厅经常造成排队现象，一些个性化的服装和时尚品牌也吸引了大量潮人和年轻人前来购物消费。

目前三里屯3.3楼二楼是宠物店、服装改装、皮具维修等店；负地板是复古块；一楼的主力店位置也变成了网络名人品牌和人气餐厅，二楼大多是设计师风格的店；三楼是美甲艺术等休闲业态；四楼和五楼多为餐饮业态；六楼主要有健身房、芭蕾舞蹈工作室、手工艺作坊等教育培训形式。

中国购物中心发展委员会主任郭增力表示，三里屯商圈有人群基础和地域特色，三里屯3.3楼改造定位和规划是正确的，但投资压力依然很大。如果能利用三里屯太古里的定位和品牌调性，搭配品牌风格，形成合力，就能利用商圈的优势，商业项目的联动也能强化三里屯作为潮流风向标的地位。