樟木头新闻 东莞又将迎来一批“拆迁土豪”啦！4镇街198万平旧改上线！

旧改革遍地开花的东莞，将迎来一批“拆迁土豪”~

近期东莞多处老项目已投入运营，面积198.35万㎡，涉及东城、黄江、樟木头、麻冲街，其中东城六箭全面展开，主城黄金地段更新，未来可期。

东城六老例换上线！沿R2线分布

1.东城街夏乔小区夏乔站更新单元

东莞市东城街夏乔小区下桥站更新单元位于东莞市东城街夏乔小区，东至夏乔路，南至凤庆步行街，西至东莞市住房和城乡建设局停车场，北至现山和夏乔工业园区。规划更新单元面积约30.9万㎡。

据初步调查，该单元规划拆迁面积约20.3万㎡，其中约19.3万㎡为下属桥社区股份经济协会所有，约1万㎡为国有土地。

△位置图

2.东城街主要山地社区主要山村南侧旧城改造项目

东莞市东城街主山社区主山村南侧更新单元位于东莞市东城区主山社区主山村，东至东宝路，南至董重路和太和新天地，西至泊年，北至银山商业街，面积约239，700 ㎡。

据初步调查，该单位规划拆迁面积内的集体土地约为16.17万㎡，基本归珠山合作社所有。

△位置图

3.东城街主要山地社区主要山村北侧旧城改造项目

东莞市东城街主山社区主山村北侧更新单元位于东莞市东城街主山社区主山村，东至东宝路，南至银山商业街，西至厂房，北至金宝路，面积约19.05万㎡。

据初步调查，该单位规划拆迁面积内的集体土地约为13.03万㎡，基本归珠山合作社所有。

△位置图

4.东城街白洲边社区新田街东侧旧城改造项目

东莞市东城街白洲边社区新田街东侧的旧城改造单元位于东莞市东城街白洲边社区，东至村界，南至关陇路，西至新田街，北至魏勇路留香，面积约29.15万平方米。

据初步调查，该单位目前的情况主要是以厂房和旧村庄的土地为主。舟楫经济联盟的集体土地面积约为0.97万平方米，舟楫合作社的集体土地面积约为6.91万平方米，魏勇合作社的集体土地面积约为21.27万平方米。

△位置图5。东城街白洲边社区新田街西侧旧城改造项目

东莞市东城街白洲边社区新田街西侧旧城改造单元位于东莞市东城街白洲边社区，东至新田街，南至尚维街，西至环城东路，北至运河路，面积约32.1万平方米。

据初步调查，该单位规划拆迁范围内的集体土地23.89万㎡属于白洲边合作社。

△位置图

6.东莞市东城街文堂社区茶陵区古村落更新单元

项目概述:东莞市东城街文堂小区茶陵区旧村更新单元位于东莞市东城街茶陵区旧村，面积约12.23万㎡，北至乐平市常路，南至中和街，东至规划纵路及干线，西至中和新村路。

经初步调查，该单位规划拆迁范围内的集体土地面积约为88800㎡，属于面积约82万㎡的文堂经济协会、面积约22200㎡的茶商股份有限公司、面积约44400㎡的茶中股份有限公司、面积约14000㎡的夏婷股份有限公司

△位置图

主城区的房价正在上涨

主城可供开发的土地，一寸土地一寸钱，已经供不应求，新房供应继续紧张。今年主城迎来一批纯新项目入市，但供应依然紧张，导致价格上涨，不少项目价格已经超过4万/平。

昨日，东城投资新项目备案，“星河传奇商住区帕萨迪纳商业四区”即将开工建设，为城市供应做出贡献。

樟木头、黄江、马永等村也要整治！

1.樟木头镇金河社区银岭工业区更新单元

樟木头镇金河社区位于樟木头镇关晖公路旁，是樟木头镇比较偏僻的一个社区。它占地约14平方公里，由8个居民群体组成，现有注册人口约1851人。

樟木头镇管沧社区位于樟木头镇东南部，在关晖公路和沈东公路的交叉口，与金河、玉峰、石鑫、白蒂社区相连。辖区总面积约3.2平方公里，有7个常住群体，常住人口约1098人。

项目概述:东莞市樟木头镇金河社区银岭工业区改造单元工程位于樟木头镇银岭工业区，东有自建房，南有金河老村和管沧老厂房，西有莞深高速公路，北有管沧路。规划改造单元面积约17.51㎡。

△位置图

东莞建基城市更新投资有限公司已被确定为项目前期服务提供商。

2.黄江镇新城社区旧城改造项目:东莞市黄江镇新城社区旧城改造项目位于东莞市黄江镇中心区，北与靳东路接壤，东接常工路，南接黄江大道，西接集体港路。规划更新单元总面积约12.6万㎡。

△位置图

3.马冲马二社区住宅更新单元

项目位于东莞市马冲马二社区，东临姜妍西路，南临马冲中信大道，西临延河西街，北接康敏街。拟划定更新单元面积约208，400 ㎡。

△位置图

中国海运

2020年东莞城市更新单科上市项目

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