介绍:位于五台南湖板块的德信万科云珠即将开业。此次，云珠聚焦“智能家居”，将作为温州首个全装修智能家居系统楼盘交付。开发商甚至声称云珠是“温州房地产行业的特斯拉”。
然后，问题来了。云写的智能家居系统含金量如何？值多少钱？让我们一起看看。
一个
换句话说，德信和万科在温州联手已经不是第一次了。去年9月，他们共同拿下了五田新区的D-1-06a地块，命名为“云珠”。
前不久，德信万科云的样板房正式对外开放。看开发商的横幅“时尚科技豪宅，温州地产特斯拉”。看着屋内特工的小哥哥如猛虎一般身体剧震！这是温州第一个拥有自己智能家居系统的全装修建筑。
房地产广告宣称:“温州房地产行业特斯拉”。/广告材料。
近年来，智能家居的使用频率逐年增加，据说很受土豪的欢迎。然而，大多数人对智能家居的认知和接受度较低。
那么，《云珠》中智能家居系统的含金量是多少呢？普通毛坯房的业主想安装类似的智能家居系统，需要多少钱？
上周末，按捺不住的房产中介邀请了市区两大老式智能家居品牌——“惠德智能视频”曹晶、“紫光智能家居”简永亚、房产中介团队家居总监公刘等领导，先为大家打听打听。
2
当天售楼处人头攒动，有几个人“躲”在人群中，听着售楼人员津津有味地介绍样板房里配备的智能家居系统。这里，房屋侦探简单介绍一下。
云写作的智能分为“公共社区智能系统”和“室内智能家居系统”两部分。
[公共社区智能系统]
概念图。/展厅拍摄，下同。
展厅里的模拟演示了从主人开车回家到到家的过程。
车主开车回家，通过“智能车牌识别”系统进入车库。
通过人脸识别进入大堂，刷卡呼叫电梯，电梯自动停留在用户所在楼层。
出电梯后，用指纹打开智能锁，进入屋内。
短评
“智能车牌识别系统”和“智能锁”都不是新技术，也是近几年新建住宅小区的标准。
但是当“一卡通”还在其他小区使用的时候，房产已经实现了刷脸入户的方式。
另外，据营业员介绍，送货后整个区域都会覆盖wifi。这对业主来说是一个很大的好处。以后在小区里散步，在公共区域听歌或者追剧，都可以实现无流量消费。
[室内智能家居系统]
看完公共区域，再来看家里部分。云写室内智能家居主要集中在餐厅，功能一般包括以下几类:
A.智能空调节系统
B.智能照明系统
C.背景音乐系统
D.实时监控系统
E.自动窗帘系统(自费选购)
F.空气体检测系统(注:是交货时常见放置的仪器，检测数据不能与APP或终端互联。支持自费升级)
这么多系统，怎么控制？主要有三种控制终端:触摸面板、移动APP、语音控制。
触控面板
▲面板安装在餐厅内，可以通过触摸屏和机械旋转的方式控制和调节家中的灯光、空和窗帘。它还有一键归属地功能和一键归属地功能。
手机应用
▲据说是开发商自主开发的手机APP，可以帮助业主控制和调节家里的灯光，空等等。比如夏天天气热，主人回家前可以提前打开空。
口声控制
▲装了智能家居后，可以用嘴解决事情，再也不用起来做事了。主人可以通过大声说话来控制家居空调光、照明、窗帘等电器:“智能云管家+指令(关灯等。)”，而且主人可以让葛优一直瘫痪。
