丰台大屯拆迁 丰台拆迁、棚改、老旧小区改造...这些最受关注的问题有了官方回答！

丰台棚子的改造与拆除

旧住宅区改造...

这些我们关心的事情

用最新回复！

快看！

王佐瓦窑村棚户区改造进展

内容:好的领导。我觉得有网友问你我们村棚户区改造的进展。我们家有身体不好、住房条件差的老人。我们希望您更新具体进度。我们村是否属于青龙湖棚户区项目，我觉得你的回复已经两次了，但是说法不一致。谢谢。希望你能体谅村民。帮忙跟进！

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。经王佐镇核实，瓦窑村属于王佐镇魏各庄中心村的村域，青龙湖棚户区改造中存在怪村；魏格庄；沙果村；西庄店有四个中心村，砖窑在棚户区改造范围内。目前计划提前启动南一区棚户区项目，滚动开发剩余区域。下一步，王佐镇将积极配合实施者，推动后续工作的进展。

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02

卢沟桥桥西街代王庙

内容:有变化吗？跟周边差距很大。什么时候会转型

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。信中问的问题与房屋征收拆迁计划有关。根据《关于在北京市国有土地上实施房屋征收与补偿的意见》(发〔2011〕27号)第三条和《北京市集体土地上房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第124号)第八条的规定，建设单位在开始征收与拆迁工作前，必须向区住建委提出征收申请或拆迁许可证申请。关于“卢沟桥西街代王庙改建”问题，经核实，截至目前，没有任何建设单位向区住建委提交过征用卢沟桥西街代王庙地址的申请或拆迁许可证的申请，区住建委也没有开始涉及该地址的征用工作，也没有办理过涉及该地址的拆迁许可证。另外，卢沟桥西街代王庙产权单位是丰台区房管中心。建议笔者就卢沟桥西街代王庙改造方案咨询本单位。以后可以直接通过电话号码52812056查询相关信息。如果地址涉及未来的征收拆迁项目，区住建委将积极制定征收拆迁工作计划，在项目开工前征求群众意见并积极公开信息，畅通咨询渠道，确保群众更方便地获得最新信息。

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03

关于丰台区大沥窑村的拆迁时间

内容:区委书记您好。关于大沥窑村被拆迁的居民，我回答是2010年重点村整体拆迁改造项目。但是现在是2020年，大理窑这个重点村项目拆迁的消息还是没有。我家住了60多年，现在村里没办法上三轮车，更别说拉土车了，也没条件修房子，翻房子。我希望尽快解决这些村庄的住房困难。

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。关于申诉人反映的大沥窑村拆迁问题，经核实，申诉人描述的大沥窑村部分拆迁区域属于违法建筑，其余属于大红门重点村改造工程范围。大红门重点村改造工程于2010年启动全村拆迁安置，拆迁主体为大红门大沥窑村村民。索赔人提到的未被拆除的地区属于国源管辖范围。受南中轴线总体规划方案影响，该地块土地利用性质和搬迁选址不明确，暂时无法启动拆迁。下一步工作计划将在北京南中轴线总体规划方案后明确，并明确地块的土地使用性质，在国源提前开始拆迁，以保证人民的正常生活。

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04

请问，卫紫坑一号院10号楼

老小区装修了吗？

内容:想问一下，围子坑一号院8号、9号、10号楼有没有纳入旧小区改造计划，属于同一小区的其他楼有没有完成旧改造

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。围子坑一号院共有11栋建筑，其中1-7栋在“十二五”期间完成了旧住宅区改造。经核实，卫紫坑8号楼、9号楼、10号楼产权属于国家发改委，属于中心产房。根据“十三五”期间北京旧住宅小区综合改造政策，中央物业、军事物业、集体物业不纳入改造范围。具体政策请咨询房屋产权单位。

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05

关于张掖村路4号院

棚户区改造问题

内容:想问问领导，张怡村路4号院北棚改造为什么没有动静？这个项目还会继续吗？希望领导能给我们解答！

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。经核实，该项目仍按程序和要求稳步推进，目前处于产权单位内部确认阶段。产权单位完成确权的，总部会要求产权单位公示确权，持续稳步开展棚改工作。下一步，卢沟桥街将继续关注这里的棚户区改造，积极与棚改指挥部沟通，掌握张艺村棚改进展情况。

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06

丰台区南苑村安置房

内容:丰台区南苑村，2017年装修拆迁，承诺三年后搬回来。2020年，村民没有任何解释。为什么不开工，房子没了，没人管。

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。针对反映的问题，具体如下:2017年11月，南苑村棚户区改造及环境改善工程开始腾退宅基地。目前已取得一级规划条件、土地预审、项目审批、建设用地许可证等前期手续。拆迁户地块南侧仍有5户未签约，严重影响了拆迁户项目腾空、办理前期手续、开工建设的进度。2020年1月18日，南苑村棚户区改造和环境改善工程正式启动。下一步，南苑乡将督促南苑村尽快腾退拆迁房地块内的5户非承包户，以保证拆迁房的施工质量，让南苑村数千村民尽快搬进拆迁房。

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07

丰台区杜家坎北靶场路拆迁

内容:园博园南部杜家坎以北射击场沿线的这些家庭什么时候拆迁？属于同一个村庄的大刘庄村几年前被拆除，村外只剩下这些家庭

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。经核实，卢沟桥乡积极配合项目实施。经过多次会议，2017年确认对卢沟桥村27名村民进行拆迁调查。为支持工程稳步推进，卢沟桥乡派专人协助市南水北调办聘请拆迁公司、评估公司等单位开展村民入户调查。由于拆迁工作停滞不前，汛期过后村民危房难以修复，安全隐患大，形成了村庄环境的不稳定因素。为了保持村庄环境的稳定，妥善解决村民拆迁安置问题，卢沟桥乡于2019年向区政府提出请求，希望加快南水北调河西支线工程和小哑河复线工程卢沟桥村27名村民的拆迁安置工作。目前正在等待国家实施方案，无法确定拆迁时间。下一步，卢沟桥乡将进一步跟进这个问题，相关政策和方案一出台就通知这里的居民。

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08

旧住宅区改造

内容:各位领导好，角门东里小区建于80年代。小区里大部分建筑都没有电梯，小区里大部分居民现在都是老人，上下楼梯很费劲。希望政府以人为本，让老年人不仅对老年人有安全感，晚年也能有尊严地生活。作为工薪阶层的人，这件事不能个人推动。我要求政府及时将此事作为一项关键的民生工程，关系到每一个家庭的幸福生活和社会稳定。据了解，北京部分老住宅区配有插入式电梯，走廊也有电梯。我希望政府能动员更多的企业参与这件事。最后想问一下领导，胶门东丽小区什么时候可以装电梯，解决很多老人的出行问题。谢谢你

北京市丰台区城管监察指挥中心回复

您好，您的问题已经收到。针对反映的问题，溪洛园街对2018年居民在多层建筑中安装电梯的情况进行了调查，采用政府补贴企业有偿安装电梯的方式，但底层居民表示不同意投资。同年7月，溪洛园街再次邀请某电梯安装公司对某楼大门进行试点调查，还召开了住户会议，但矛盾仍集中在出资问题上。

同时，由于前期有政府投入，居民只需支付少量费用，但后期涉及电梯维护。没有政府的支持，这笔费用的来源是不固定的。最后，溪洛园街联合小区联系了物业公司，物业公司也到现场视察。由于旧小区建筑涉及到安装电梯的技术问题、建筑的承载能力以及电梯井对地下管线的影响，所以技术上暂时达不到安装标准。溪洛园街已敦促社区和物业继续进行彻底调查。对于符合技术要求的建筑，在所有居民同意安装后，溪洛园街将协助向区房管局申请。

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09

长辛店太子峪及时棚改

内容:我是台子峪的村民。我循环拆迁十几年了。人们也期待着年复一年的棚改。现在周围的村子都拆了，只剩下太宰予。不知道太宰予的计划是什么？每次说我在办手续，都是一次次的激动和失望。现在有很多危房。很多人不敢装修，甚至听说我要换棚租房。

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。经核实，长辛店镇结合村域内所有宅基地的情况，修订了原镇域宅基地腾空指导意见，并征得市、区住建委征收主管部门同意，同时编制了《安置房及挂牌地块预签实施方案》。目前还有一户不同意搬迁。同意率达到100%后，开始服务机构招标。在台子峪村棚改工程正式启动前，会在村里张贴通知，要求村民及时关注信息。如果房子有危险，建议根据需要进行维修，避免安全隐患。针对下一步工作计划中反映的问题，台子峪村将继续推进棚改，快速办理相关手续，条件成熟时进行公示。

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10

丰台区王佐镇庄户村拆迁房屋

内容:您好，丰台区王佐镇庄湖村的拆迁户已经建了几年了，拆迁问题已经知道十几年了。不知道有没有什么计划。

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。经核实，村内无棚改拆迁计划，该村安置房二期正在建设中，相关前期手续齐全。关于拆迁房屋的详细情况，建议公众咨询主要农户的村委会。电话:83316204。下一步，王佐镇将根据群众反映的问题，与市、区相关部门沟通，及时与实施者沟通，推动项目实施。

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11

丰台区卢沟桥乡大屯村

棚户区改造什么时候开始

内容:丰台区卢沟桥乡大屯村棚户区改造进展严重滞后。同大队和其他村的村民都是早期住楼房的。只是在大屯村，我们还住在又窄又冷的平房里。我们家的老人从年轻到退休都不住楼房。应该是16年拆的，但是没有等到今年老人不幸去世。官方的答复是，他们在寻找公开交易者。请问需要五年还是十年才能找到？在许多公开平台上都没有该大队行动的痕迹。邻近的小瓦窑和岳各庄都在进行棚改，只有大屯村没有进展。请领导给出项目进度和解决时间

北京市丰台区城管监察指挥中心回复:

您好，您的问题已经收到。经核实，小屯村棚改工程得到积极推进。由于原合伙人中诚信托公司自有资金不到位，银行拒绝拨付资金，耽误了棚户区的腾空和开工，给村里带来了不可挽回的损失。因此，该村取消了与原棚改合伙人的合作，并与新合伙人签署了合作意向书。根据邻村棚改实施中存在的问题和相关政策的变化，小屯村修订完善了《退休政策及实施方案》，并报上级政府部门备案。该村已向上级政府部门申报纳入2020年北京棚改实施方案，尚未获得相关批准文件。由于覆盖面广，事项复杂，需要时间，卢沟桥乡非常重视棚改工程，不敢懈怠。希望大家给我一些理解和支持。

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